リンクスレガーミ（築19年・㎡単価84.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

201520162021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の59.2万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、10年間で49.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の61,963円から2025年には76,845円へ、24.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

13件

1,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	13件	1,780万	1,490万	2,280万

階数別の㎡単価

1-3階

81.5万/㎡

6件

4-7階

71.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都府中市幸町1丁目12-18 ��辺地図はこちら
築年月	2007-02（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	42戸
専有面積	20.88m² ～ 23.06m²
分譲会社	エクセリア
施工会社	積水ハウス
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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府中駅

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徒歩9分

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北府中駅

JR武蔵野線

徒歩13分

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府中本町駅

JR南武線 / JR武蔵野線

徒歩21分

学区情報

小学校

府中市立府中第一小学校

中学校

府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リンクスレガーミ	2007	42戸	70.1万	1,550万
ヴィータローザ府中	2006	42戸	-	-
ミオカステーロ府中テラス	2015	-	-	-
ベリスタ府中	2010	44戸	73.0万	5,499万
ステイツ府中けやき通り	1995	35戸	72.6万	5,098万
プラウド府中晴見町	2025	59戸	127.7万	9,280万
ユーリカ府中	1995	50戸	61.4万	3,890万
ブライト府中	1980	22戸	32.1万	1,900万
ヴェラクシスガーデン府中	2005	221戸	61.5万	4,480万
府中グリーンハイツ４号棟	1993	58戸	59.7万	3,980万
寿チェリーマンション	1980	5戸	23.7万	1,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2021	2022	2024	2025
1K	59.2万	59.9万	78.7万	67.0万	70.2万	88.2万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	1,780万	85.26万/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	2,280万	109.2万/㎡
2025年11月	高層	1K	20㎡〜	1,550万	70.08万/㎡
2024年9月	高層	1R	20㎡〜	2,250万	106.79万/㎡
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	1,460万	68.97万/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	1,510万	71.33万/㎡
2022年9月	高層	1K	20㎡〜	1,400万	67.05万/㎡
2022年3月	高層	1K	20㎡〜	1,400万	67.05万/㎡
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	1,650万	79.03万/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	1,700万	81.42万/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	1,580万	75.68万/㎡
2016年3月	中層	1K	20㎡〜	1,380万	59.85万/㎡
2015年9月	中層	1K	20㎡〜	1,350万	58.55万/㎡
2015年9月	中層	1K	20㎡〜	1,380万	59.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（347件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額66,642円。1Kなら月額66,642円が相場です。

ワンルーム

70,102円

54,000〜90,000円

1R

60,318円

52,000〜76,500円

1K

66,642円

49,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

315件

8〜10万

30件

全 347 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	77,500円	3,712円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,329円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,798円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,831円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,300円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,368円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,481円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,571円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	2,645円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,530円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	2,645円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,500円	2,661円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,843円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,161円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	79,500円	2,661円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	84,000円	2,812円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	2,978円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	84,500円	2,829円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	84,500円	2,829円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	2,812円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,017円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	86,000円	2,879円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	2,879円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,013円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,013円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,391円/㎡
2025年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,732円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,339円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,345円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	67,500円	2,780円/㎡

他 317 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。