マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

ステイツ府中けやき通り

東京都府中市晴見町1丁目1-1 | 築31年 | 35戸

推定相場
ステイツ府中けやき通り
最新データ
2025年1月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.6万円。周辺エリア平均(63.0万円)を15.2%上回って、府中市全体の平均(58.9万円)を23.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201120182019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の48.7万/㎡から2025年は68.3万/㎡へ、14年間で40.3%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
3,904万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 3,904万 2,850万 5,098万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は76.9万円で、1-3階(57.0万円)と比べて19.9万円(+34.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
57万/㎡
11件
4-7階
76.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +19.9万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市晴見町1丁目1-1
築年月1995年2月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数35戸
専有面積55.20m² ~ 80.61m²
分譲会社野村不動産
施工会社藤木工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩8分
🚉
北府中駅
JR武蔵野線
徒歩10分

学区情報

小学校
府中市立府中第九小学校
中学校
府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステイツ府中けやき通り 1995 35戸 72.6万 5,098万
プラウド府中晴見町 2025 59戸 127.7万 9,280万
ヴィータローザ府中 2006 42戸 - -
リンクスレガーミ 2007 42戸 70.1万 1,550万
ブライト府中 1980 22戸 32.1万 1,900万
ベリスタ府中 2010 44戸 73.0万 5,499万
寿チェリーマンション 1980 5戸 23.7万 1,980万
ロイヤルプラザ府中 1982 24戸 34.3万 890万
エクセレントシティ府中駅前 2017 37戸 107.4万 3,780万
ヴェルレージュ府中けやき通り 1999 48戸 95.3万 6,980万
府中チェリーマンション 1981 11戸 34.6万 1,650万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120182019202220242025
3LDK 48.7 51.4 50.0 65.9 79.5 73.5
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 高層 3LDK 60㎡〜 4,590万 74.44万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 5,098万 72.57万/㎡
2025年10月 中層 3SLDK 75㎡〜 4,480万 57.98万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 60㎡〜 4,899万 79.46万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.11万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.69万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 60㎡〜 4,680万 75.94万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,080万 49.98万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,250万 52.74万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,080万 49.98万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.32万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,850万 42.03万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。