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リンクスレガーミ

東京都府中市幸町1丁目12-18 ��辺地図は こちら | 築19年 | 42戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
201520162021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.2万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、10年間で49.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の61,963円から2025年には76,845円へ、24.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K
13件
1,571万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 1,571万 1,350万 2,280万

階数別の㎡単価

1-3階
81.5万/㎡
6件
4-7階
71.4万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都府中市幸町1丁目12-18 ��辺地図は こちら
築年月2007年2月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数42戸
専有面積20.88m² ～ 23.06m²
分譲会社エクセリア
施工会社積水ハウス
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩9分
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北府中駅
JR武蔵野線
徒歩13分
🚉
府中本町駅
JR南武線 / JR武蔵野線
徒歩21分

学区情報

小学校
府中市立府中第一小学校
中学校
府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リンクスレガーミ 2007 42戸 70.1万 1,550万
ヴィータローザ府中 2006 42戸 - -
ベリスタ府中 2010 44戸 73.0万 5,499万
ステイツ府中けやき通り 1995 35戸 72.6万 5,098万
プラウド府中晴見町 2025 59戸 127.7万 9,280万
ユーリカ府中 1995 50戸 61.4万 3,890万
ブライト府中 1980 22戸 32.1万 1,900万
ヴェラクシスガーデン府中 2005 221戸 61.5万 4,480万
府中グリーンハイツ４号棟 1993 58戸 59.7万 3,980万
寿チェリーマンション 1980 5戸 23.7万 1,980万
ロイヤルプラザ府中 1982 24戸 34.3万 890万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162021202220242025
1K 59.2万 59.9万 78.7万 67.0万 70.2万 88.2万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 85.26万/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 2,280万 109.2万/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 1,550万 70.08万/㎡
2024年9月 高層 1R 20㎡〜 2,250万 106.79万/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 1,460万 68.97万/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 1,510万 71.33万/㎡
2022年9月 高層 1K 20㎡〜 1,400万 67.05万/㎡
2022年3月 高層 1K 20㎡〜 1,400万 67.05万/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 79.03万/㎡
2021年4月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 81.42万/㎡
2021年10月 低層 1K 20㎡〜 1,580万 75.68万/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 1,380万 59.85万/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 58.55万/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 1,380万 59.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（347件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額66,642円。1Kなら月額66,642円が相場です。
ワンルーム
70,102円
54,000〜90,000円
1R
60,318円
52,000〜76,500円
1K
66,642円
49,000〜87,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
315件
8〜10万
30件
全 347 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 77,500円 3,712円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 74,500円 3,329円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,798円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,831円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,300円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 74,500円 3,368円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,481円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,571円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 79,000円 2,645円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,530円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 79,000円 2,645円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 79,500円 2,661円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,843円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 3,161円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 79,500円 2,661円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 84,000円 2,812円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 2,978円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 84,500円 2,829円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 84,500円 2,829円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 2,812円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 3,017円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 86,000円 2,879円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 2,879円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,013円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,013円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,391円/㎡
2025年4月 高層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,732円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,339円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,345円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 67,500円 2,780円/㎡

他 317 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。