花小金井マンション
東京都小平市花小金井1丁目18-4 | 築47年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28万/㎡から2020年は23.3万/㎡へ、2年間で16.8%下落しています（年平均-8.4%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均1,982万円です。3DKが最も高く平均1,982万円、２ＬＤＫは平均1,974万円です。
２ＬＤＫ
1,974万
3件
3DK
1,982万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,974万 | 1,700万 | 2,400万 |
| 3DK | 5件 | 1,982万 | 1,825万 | 2,114万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井1丁目18-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 橋爪建設 |
| 施工会社 | 橋爪建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平市立小平第五小学校
中学校
小平市立花小金井南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花小金井マンション | 1979 | 9戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| 花小金井プリンスマンション | 1984 | 51戸 | 33.3万 | 1,580万 |
| ライオンズプラザ花小金井 | 1983 | 77戸 | 36.4万 | 1,580万 |
| ヴェルリーフ花小金井 | 2001 | 23戸 | 56.0万 | 2,980万 |
| アンビックス花小金井ステーションアベニュー | 2007 | 38戸 | 54.3万 | 3,280万 |
| グローリオ花小金井 | 2006 | 57戸 | 63.4万 | 4,480万 |
| 武蔵野プラザ花小金井 | 1981 | 32戸 | 35.3万 | 1,650万 |
| 花小金井スカイハイツＢ棟 | 1978 | 102戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| 西武プラザ花小金井 | 1982 | 29戸 | 44.6万 | 2,700万 |
| オーベル花小金井南町 | 2000 | 28戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| コンフォール | 1991 | 63戸 | 48.8万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 28.0万 | 25.3万 | 23.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.25万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.39万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.39万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.25万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。