アンビックス花小金井ステーションアベニュー
東京都小平市花小金井1丁目9-8 | 築19年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2010201120122013
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.6万/㎡から2013年は54.3万/㎡へ、3年間で9.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・19件）で、平均4,218万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,497万円、2LDKは平均3,524万円です。
３ＬＤＫ
4,218万
19件
２ＬＤＫ
4,497万
9件
４ＬＤＫ
4,275万
2件
2LDK
3,524万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 4,218万 | 3,083万 | 5,926万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,497万 | 2,828万 | 6,748万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,275万 | 3,988万 | 4,561万 |
| 2LDK | 5件 | 3,524万 | 3,090万 | 4,274万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井1丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 55.25m² ～ 78.17m² |
| 分譲会社 | 日本国土開発 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平市立小平第五小学校
中学校
小平市立花小金井南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビックス花小金井ステーションアベニュー | 2007 | 38戸 | 54.3万 | 3,280万 |
| ヴェルリーフ花小金井 | 2001 | 23戸 | 56.0万 | 2,980万 |
| グローリオ花小金井 | 2006 | 57戸 | 63.4万 | 4,480万 |
| 花小金井プリンスマンション | 1984 | 51戸 | 33.3万 | 1,580万 |
| 武蔵野プラザ花小金井 | 1981 | 32戸 | 35.3万 | 1,650万 |
| 花小金井マンション | 1979 | 9戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| 東京プライムウエスト | 2004 | - | - | - |
| ライオンズプラザ花小金井 | 1983 | 77戸 | 36.4万 | 1,580万 |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 2017 | 125戸 | 81.8万 | 5,780万 |
| コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー | 2004 | 32戸 | 57.9万 | 4,800万 |
| 藤和シティホームズ花小金井ステーションフォート | 2003 | 33戸 | 51.7万 | 3,580万 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.6万 | - | 47.4万 | 54.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.3万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 48.84万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.02万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.91万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.32万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 48.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。