花小金井スカイハイツＢ棟
東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 | 築48年 | 102戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.7万円/㎡
レンジ
32.0〜53.4万円/㎡
市区町村ベースライン 46.5万円/㎡
補正係数 ×0.918
補正係数 ×0.918
代表面積 61.6㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 149件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
2,109万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,109万 | 1,818万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 60.61m² ～ 61.60m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 山村ゼネコン |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平市立花小金井小学校
中学校
小平市立花小金井南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花小金井スカイハイツＢ棟 | 1978 | 102戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| 西武プラザ花小金井 | 1982 | 29戸 | 44.6万 | 2,700万 |
| サンヨーハイツ花小金井 | 1982 | - | - | - |
| コンフォール | 1991 | 63戸 | 48.8万 | 2,480万 |
| ライオンズプラザ花小金井 | 1983 | 77戸 | 36.4万 | 1,580万 |
| ユーベル花小金井 | 1989 | 27戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| センチュリー花小金井南 | 1993 | 15戸 | 47.4万 | 2,398万 |
| オーベル花小金井南町 | 2000 | 28戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| 東京プライムウエスト | 2004 | - | - | - |
| 花小金井マンション | 1979 | 9戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| ハイホーム花小金井 | 1980 | 26戸 | 39.7万 | 2,580万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.39万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。