ハイホーム花小金井
東京都小平市花小金井南町1丁目15-10 | 築46年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.7万/㎡から2022年は39.7万/㎡へ、6年間で91.8%上昇しました（年平均+15.3%）。直近3年では46.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均2,663万円です。3LDKが最も高く平均2,663万円、2LDKは平均2,206万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,206万 |
2,053万 |
2,282万 |
| 3DK |
6件 |
2,323万 |
1,765万 |
2,885万 |
| 3LDK |
13件 |
2,663万 |
1,818万 |
3,082万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.00m² ～ 67.22m² |
|---|
| 分譲会社 | エルカクエイ |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイホーム花小金井 |
1980 |
26戸 |
39.7万 |
2,580万 |
| ユーベル花小金井 |
1989 |
27戸 |
42.5万 |
2,980万 |
| コンフォール |
1991 |
63戸 |
48.8万 |
2,480万 |
| 西武プラザ花小金井 |
1982 |
29戸 |
44.6万 |
2,700万 |
| センチュリー花小金井南 |
1993 |
15戸 |
47.4万 |
2,398万 |
| セイガステージ花小金井 |
2002 |
18戸 |
55.4万 |
3,499万 |
| 花小金井スカイハイツＢ棟 |
1978 |
102戸 |
35.4万 |
2,180万 |
| 藤和シティホームズ花小金井ステーションフォート |
2003 |
33戸 |
51.7万 |
3,580万 |
| ライオンズプラザ花小金井 |
1983 |
77戸 |
36.4万 |
1,580万 |
| シティハウス小金井公園A棟 |
2022 |
88戸 |
- |
- |
| シティハウス小金井公園G棟 |
2022 |
104戸 |
98.9万 |
7,580万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
20.7万 |
36.5万 |
33.5万 |
27.4万 |
39.7万 |
39.7万 |
| 3DK |
- |
- |
30.5万 |
24.5万 |
32.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
28.5万 |
28.5万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.7万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.7万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,599万 |
39.99万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.47万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.47万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.47万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.47万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.85万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.54万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.08万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.84万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
35.37万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.84万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
36.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38.45万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38.45万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.54万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。