パークマンション一橋学園
東京都小平市学園西町1丁目8-31 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.5万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、11年間で16.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,580万円です。2LDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均2,369万円です。
2LDK
2,580万
6件
3LDK
2,369万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,580万 | 1,990万 | 2,886万 |
| 3LDK | 4件 | 2,369万 | 2,319万 | 2,420万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目8-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 17.24m² ～ 57.00m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平市立小平第四小学校
中学校
小平市立小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークマンション一橋学園 | 1984 | 15戸 | 37.7万 | 1,990万 |
| D’レスティア学園西町リヴザ | 2005 | 54戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| バームハイツ一橋学園 | 1984 | 15戸 | 26.0万 | 1,699万 |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 1986 | 27戸 | 28.4万 | 410万 |
| センチュリー一ツ橋 | 1984 | 19戸 | 25.9万 | 550万 |
| 一橋学園パークホームズ | 1993 | 25戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 1994 | 43戸 | 35.9万 | 2,170万 |
| コートハウス一橋学園センターウイング | 1994 | 18戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| コートハウス一橋学園サウスウイング | 1994 | 39戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| ラポール一ツ橋学園 | 1982 | 21戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| コートハウス一橋学園 | 1994 | 41戸 | 43.7万 | 3,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.5万 | 33.0万 | - | - | - | 37.7万 |
| 3LDK | - | - | 30.7万 | 33.0万 | 38.3万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.74万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.25万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.74万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.99万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.86万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.48万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.74万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.23万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。