メイツ一橋学園
東京都小平市学園東町1丁目8-7 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2024年は19.8万/㎡へ、11年間で20.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・4件）で、平均1,532万円です。3LDKが最も高く平均1,753万円、3DKは平均1,532万円です。
3DK
1,532万
4件
3LDK
1,753万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 1,532万 | 1,293万 | 1,949万 |
| 3LDK | 3件 | 1,753万 | 1,532万 | 1,902万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園東町1丁目8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 42.71m² ～ 60.78m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 細田建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
学園東小学校
中学校
小平第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ一橋学園 | 1980 | 15戸 | 19.8万 | 930万 |
| 一橋学園前住宅 | 1967 | 28戸 | 26.2万 | 980万 |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 2020 | 32戸 | 64.7万 | 3,680万 |
| サンパレス一橋学園 | 2001 | 13戸 | 31.8万 | 2,080万 |
| レフィーズ一橋学園 | 2005 | 35戸 | 48.9万 | 3,480万 |
| フェリセ一橋学園 | 1996 | 31戸 | 56.0万 | 3,380万 |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 1999 | 18戸 | 56.9万 | 4,280万 |
| ディスタシオン一橋学園 | 2005 | 30戸 | 57.1万 | 3,480万 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 2012 | 54戸 | 71.7万 | 5,480万 |
| ロイヤルヴィーゼ一橋学園 | 1989 | 18戸 | 40.0万 | 3,980万 |
| パーク・ノヴァ一橋学園 | 1987 | 35戸 | 58.7万 | 4,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 24.6万 | 22.9万 | 31.2万 | - |
| 3DK | 16.4万 | 16.4万 | 26.2万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 930万 | 19.84万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.2万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.9万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.56万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 990万 | 16.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 990万 | 16.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 990万 | 16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,361円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,327円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。