サンクレイドル武蔵野喜平町
東京都小平市喜平町1丁目7-28 | 築13年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162017201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.7万/㎡から2025年は50万/㎡へ、9年間で17.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,654万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 3,654万 | 3,080万 | 4,192万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.5万円で、1-2階（42.7万円）と比べて2.8万円（+6.6%）高くなっています。
1-2階
11件
42.7万/㎡
3階以上
6件
45.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-10（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 56.57m² ～ 85.79m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
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一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
市立第三小学校
中学校
市立上水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 2013 | 28戸 | 55.8万 | 3,880万 |
| エクセルハイム | 1991 | 8戸 | 20.9万 | 350万 |
| 武蔵小金井スカイマンション | 1981 | 40戸 | 24.0万 | 1,570万 |
| ハイラーク一橋学園 | 1990 | 33戸 | 29.9万 | 2,670万 |
| グリーンコーポ小平 | 1982 | 21戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| グリーンコートレジデンス | 2012 | 328戸 | 55.7万 | 4,180万 |
| ヴェレーナ小平小桜橋 | 2009 | 29戸 | 47.8万 | 3,499万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2000 | 55戸 | 50.7万 | 3,480万 |
| シャルマンあいわ | 1978 | - | - | - |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 1995 | 21戸 | 41.1万 | 2,480万 |
| 桜橋マンション | 1979 | 9戸 | 34.3万 | 1,380万 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.7万 | 42.4万 | 39.9万 | 52.2万 | 50.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 55.79万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.29万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 39.74万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,670万 | 40.04万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.45万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.19万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 39.44万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.19万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.69万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.01万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.19万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.51万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.19万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。