桜橋マンション
東京都小平市上水南町1丁目1-1 | 築47年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2018年は34.3万/㎡へ、5年間で55.1%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では137.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,180万円です。2LDKが最も高く平均1,180万円、2DKは平均1,057万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,057万 |
715万 |
1,639万 |
| 2LDK |
4件 |
1,180万 |
1,093万 |
1,297万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水南町1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.20m² ～ 40.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大侑 |
|---|
| 施工会社 | 大侑 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜橋マンション |
1979 |
9戸 |
34.3万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション一橋学園第２ |
1984 |
39戸 |
48.1万 |
2,480万 |
| ネクステージ一橋学園 |
2003 |
23戸 |
48.9万 |
3,780万 |
| ウィスタリアマンション上水本町 |
1984 |
10戸 |
- |
- |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート |
2006 |
208戸 |
53.4万 |
3,780万 |
| グリーンコートレジデンス |
2012 |
328戸 |
55.7万 |
4,180万 |
| ライオンズガーデン一橋学園 |
1996 |
33戸 |
61.3万 |
3,750万 |
| ベルジュール一橋学園２ |
2016 |
26戸 |
70.0万 |
4,480万 |
| セザール一橋学園 |
1994 |
57戸 |
38.3万 |
2,798万 |
| バームハイツ一橋学園 |
1984 |
15戸 |
26.0万 |
1,699万 |
| ラポール一ツ橋学園 |
1982 |
21戸 |
40.4万 |
2,490万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
14.4万 |
14.4万 |
34.3万 |
| 2LDK |
22.1万 |
20.2万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.33万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
580万 |
14.43万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
580万 |
14.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
750万 |
18.66万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
800万 |
19.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
890万 |
22.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
890万 |
22.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。