ハイラーク一橋学園

東京都小平市喜平町1丁目6-33 | 築36年 | 33戸

推定相場

ハイラーク一橋学園

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29万/㎡から2025年は29.9万/㎡へ、11年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

3,172万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	3,172万	2,220万	4,331万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.5万円で、1-2階（27.3万円）と比べて6.2万円（+22.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

27.3万/㎡

13件

3階以上

33.5万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市喜平町1丁目6-33
築年月	1990年5月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	68.24m² ～ 99.35m²
分譲会社	東映
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一橋学園駅

西武多摩湖線

徒歩12分

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩39分

学区情報

小学校

小平第三小学校

中学校

上水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイラーク一橋学園	1990	33戸	29.9万	2,670万
サンクレイドル武蔵野喜平町	2013	28戸	55.8万	3,880万
エクセルハイム	1991	8戸	20.9万	350万
グリーンコートレジデンス	2012	328戸	55.7万	4,180万
武蔵小金井スカイマンション	1981	40戸	24.0万	1,570万
グリーンコーポ小平	1982	21戸	25.1万	1,280万
桜橋マンション	1979	9戸	34.3万	1,380万
ライオンズマンション一橋学園第２	1984	39戸	48.1万	2,480万
ウィスタリアマンション上水本町	1984	10戸	-	-
ヴェレーナ小平小桜橋	2009	29戸	47.8万	3,499万
ネクステージ一橋学園	2003	23戸	48.9万	3,780万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	27.2万	27.2万	25.0万	26.0万	45.1万	37.1万	-	29.9万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,670万	29.85万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	65㎡〜	2,290万	33.56万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.32万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.69万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.71万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.68万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,780万	42.26万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	85㎡〜	4,280万	47.85万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	95㎡〜	2,580万	25.97万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	95㎡〜	2,480万	24.97万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,800万	22.69万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.96万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,698万	34.01万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	85㎡〜	2,280万	25.49万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,680万	29.96万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.22万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	95㎡〜	2,490万	25.07万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.23万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	95㎡〜	2,790万	28.09万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.23万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	95㎡〜	2,880万	28.99万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.08万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.7万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	95㎡〜	2,780万	27.99万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	95㎡〜	2,880万	28.99万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	95㎡〜	2,880万	28.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。