ラフィスタ大鳥居
東京都大田区西糀谷3丁目17-9 | 築3年 | 14戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜87,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・8件）で、平均2,957万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,150万円、１Ｋは平均2,957万円です。
３ＬＤＫ
6,150万
2件
１Ｋ
2,957万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,150万 | 6,100万 | 6,200万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,957万 | 2,500万 | 3,246万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷3丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | START |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
大鳥居駅
京急空港線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ大鳥居 | 2023 | 14戸 | - | - |
| イニシア大田糀谷 | 2026 | 67戸 | - | - |
| ステージグランデ大鳥居アジールコ | 2016 | 65戸 | 109.7万 | 2,830万 |
| 西糀谷スカイマンション | 1978 | 31戸 | 54.7万 | 3,180万 |
| プラハフィラーレ西糀谷 | 2001 | 34戸 | 63.9万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション大鳥居 | 1990 | 26戸 | 86.1万 | 4,580万 |
| マキシヴ糀谷 | 2019 | 24戸 | 105.5万 | 2,690万 |
| グランイーグル西糀谷５ | 2014 | 18戸 | 80.6万 | 4,790万 |
| ルーブル大鳥居弐番館 | 2013 | 26戸 | 80.8万 | 1,700万 |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト＃００２ | 2017 | 47戸 | 106.7万 | 2,720万 |
| ドリーム大鳥居 | 1984 | 42戸 | 60.1万 | 2,498万 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額79,875円。
1K
74,000〜86,000円
79,875円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
5件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,992円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,468円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。