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ステージグランデ大鳥居アジールコ

東京都大田区西糀谷3丁目11-5 | 築10年 | 65戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万
2019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の114.7万/㎡から2026年は109.7万/㎡へ、7年間で4.4%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

1K
8件
2,728万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 2,728万 2,330万 3,376万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は106.5万円で、1-2階(99.4万円)と比べて7.1万円(+7.1%)高くなっています。
1-2階
99.4万/㎡
6件
3階以上
106.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区西糀谷3丁目11-5
築年月2016年2月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数65戸
専有面積25.52m² ~ 40.70m²
分譲会社GENESIS
施工会社多田建設
管理会社快適空間
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大鳥居駅
京急空港線
徒歩8分
🚉
糀谷駅
京急空港線
徒歩9分

学区情報

小学校
大田区立糀谷小学校
中学校
大田区立糀谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステージグランデ大鳥居アジールコ 2016 65戸 109.7万 2,830万
西糀谷スカイマンション 1978 31戸 54.7万 3,180万
プラハフィラーレ西糀谷 2001 34戸 63.9万 4,480万
イニシア大田糀谷 2026 67戸 - -
マキシヴ糀谷 2019 24戸 105.5万 2,690万
ラフィスタ大鳥居 2023 14戸 - -
ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002 2017 47戸 106.7万 2,720万
HY’sflat糀谷 2021 28戸 - -
ライオンズマンション大鳥居 1990 26戸 86.1万 4,580万
ルーブル大鳥居弐番館 2013 26戸 80.8万 1,700万
アイルルシェール羽田 2025 23戸 - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020222023202420252026
1K 114.7 - 93.3 92.3 91.3 105.8 109.7
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 1K 25㎡〜 2,830万 109.65万/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 2,700万 105.8万/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 2,330万 91.31万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 40㎡〜 3,850万 94.6万/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 2,330万 91.31万/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 2,380万 93.27万/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 2,380万 93.27万/㎡
2020年8月 低層 25㎡〜 2,900万 113.64万/㎡
2019年8月 低層 1K 25㎡〜 2,900万 113.64万/㎡
2019年7月 高層 1K 25㎡〜 2,990万 115.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。