西糀谷スカイマンション
東京都大田区西糀谷3丁目6-27 | 築48年 | 31戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.5万/㎡から2025年は57.3万/㎡へ、12年間で56.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・11件）で、平均3,093万円です。3DKが最も高く平均3,093万円、2LDKは平均2,950万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,950万 |
2,157万 |
3,369万 |
| 3DK |
11件 |
3,093万 |
2,730万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷3丁目6-27 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.16m² ～ 58.16m² |
|---|
| 分譲会社 | スカイハウジング 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
33.4万 |
35.8万 |
- |
46.1万 |
45.4万 |
- |
- |
57.3万 |
| 2LDK |
- |
39.2万 |
41.8万 |
38.4万 |
44.5万 |
56.7万 |
52.9万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.68万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.84万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,160万 |
54.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,300万 |
56.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
44.54万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,600万 |
44.71万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.08万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.37万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.5万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.37万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.21万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.21万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.77万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.5万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.83万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.22万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。