ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ

東京都大田区羽田6丁目6-2 | 築4年 | 48戸

推定相場

賃料の推移

17万14万11万8万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は114,584〜111,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均4,237万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,237万円、1DKは平均3,980万円です。

１ＬＤＫ

4件

4,237万

1DK

2件

3,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	4,237万	3,500万	5,266万
1DK	2件	3,980万	3,980万	3,980万

物件概要

所在地	東京都大田区羽田6丁目6-2
築年月	2022年8月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	48戸
施工会社	池田建設
管理会社	アンビション DX ホールディングス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天空橋駅

京急空港線 / 東京モノレール

徒歩7分

🚉

穴守稲荷駅

京急空港線

徒歩9分

学区情報

小学校

羽田小学校

中学校

出雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ	2022	48戸	153.7万	3,980万
セザールシーサイド羽田	1997	39戸	64.9万	1,680万
グランドーム羽田	1994	23戸	45.0万	2,250万
グラサージュトウキョウセンターポート	2022	29戸	-	-
アイルエアポート羽田	2019	52戸	110.5万	2,800万
エストゥルース羽田	2022	30戸	98.3万	6,330万
エクセルシオール羽田	2011	31戸	102.9万	2,200万
ラフィスタ羽田	2021	26戸	140.3万	3,580万
プライム羽田	1999	49戸	71.2万	4,650万
グランイーグル羽田	1995	17戸	51.0万	2,580万
ビッグヴァンポーディアム羽田	2001	26戸	67.2万	4,780万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1DK	153.7万	153.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	1DK	25㎡〜	3,980万	153.67万/㎡
2024年11月	高層	1DK	25㎡〜	3,980万	153.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の42%）で、平均月額102,426円。2Kなら月額106,455円が相場です。

1DK

102,426円

87,000〜118,500円

1LDK

133,146円

121,000〜155,000円

106,455円

94,500〜117,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

18件

10〜15万

61件

15〜20万

2件

全 81 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	2K	25㎡〜	115,000円	4,137円/㎡
2026年1月	中層	1DK	25㎡〜	113,000円	3,850円/㎡
2026年1月	中層	1DK	25㎡〜	113,000円	4,363円/㎡
2026年1月	中層	1DK	25㎡〜	109,000円	3,714円/㎡
2026年1月	中層	1DK	25㎡〜	109,000円	4,208円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	154,500円	3,772円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	144,500円	3,528円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,784円/㎡
2025年9月	低層	1DK	25㎡〜	102,500円	3,958円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,540円/㎡
2025年8月	低層	2K	25㎡〜	104,000円	4,015円/㎡
2025年8月	低層	2K	25㎡〜	109,000円	4,208円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	92,900円	3,488円/㎡
2025年3月	低層	2K	25㎡〜	105,000円	3,577円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	104,000円	4,015円/㎡
2025年2月	中層	1DK	25㎡〜	105,000円	3,883円/㎡
2025年2月	中層	2K	25㎡〜	112,000円	4,324円/㎡
2025年2月	低層	2K	25㎡〜	105,000円	4,054円/㎡
2025年2月	低層	2K	25㎡〜	110,000円	4,247円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	104,000円	4,011円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	109,000円	4,208円/㎡
2025年2月	中層	2K	25㎡〜	107,000円	4,131円/㎡
2025年2月	低層	2K	25㎡〜	97,500円	3,765円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	98,000円	3,784円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	91,300円	3,377円/㎡
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	104,500円	3,560円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	91,300円	3,279円/㎡
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	109,500円	3,731円/㎡
2025年1月	低層	1DK	40㎡〜	99,000円	2,434円/㎡
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	109,000円	3,714円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。