ラフィスタ羽田
東京都大田区羽田4丁目4-17 | 築5年 | 26戸
賃料の推移
12万10万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の88,972円から2025年には103,182円へ、16.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均4,237万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,237万円、１Ｋは平均3,434万円です。
１Ｋ
3,434万
2件
１ＬＤＫ
4,237万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,434万 | 3,267万 | 3,600万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,237万 | 3,500万 | 5,266万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区羽田4丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.51m² ～ 34.28m² |
| 分譲会社 | START |
| 管理会社 | アンビション DX ホールディングス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
穴守稲荷駅
京急空港線
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徒歩8分
天空橋駅
京急空港線 / 東京モノレール
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ羽田 | 2021 | 26戸 | 140.3万 | 3,580万 |
| プライム羽田 | 1999 | 49戸 | 71.2万 | 4,650万 |
| グランイーグル羽田 | 1995 | 17戸 | 51.0万 | 2,580万 |
| エストゥルース羽田 | 2022 | 30戸 | 98.3万 | 6,330万 |
| スカイパーク多摩川 | 1982 | 37戸 | 62.9万 | 3,680万 |
| アイルエアポート羽田 | 2019 | 52戸 | 110.5万 | 2,800万 |
| ビッグヴァンポーディアム羽田 | 2001 | 26戸 | 67.2万 | 4,780万 |
| エクセルシオール羽田 | 2011 | 31戸 | 102.9万 | 2,200万 |
| ステーションプラザ羽田 | 1989 | 41戸 | 57.8万 | 950万 |
| 三洋キャッスルハイツ | 1973 | 134戸 | 45.4万 | 1,380万 |
| グランドーム羽田 | 1994 | 23戸 | 45.0万 | 2,250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,580万 | 140.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額91,441円。1DKなら月額95,258円が相場です。
1K
80,000〜109,000円
91,441円
1DK
84,000〜109,000円
95,258円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
72件
10〜15万
12件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,238円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,116円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,852円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,822円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,626円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,674円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,677円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,752円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,852円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,900円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,706円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。