プレミアムキューブ武蔵新田（築7年・㎡単価106.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

19万16万13万10万7万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の91,667円から2025年には102,400円へ、11.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・13件）で、平均6,945万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,945万円、１Ｋは平均2,722万円です。

２ＬＤＫ

6件

5,783万

３ＬＤＫ

13件

6,945万

１Ｋ

11件

2,722万

１ＬＤＫ

7件

4,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	5,783万	5,200万	6,300万
３ＬＤＫ	13件	6,945万	5,966万	8,000万
１Ｋ	11件	2,722万	2,013万	3,329万
１ＬＤＫ	7件	4,030万	2,795万	5,050万

物件概要

所在地	東京都大田区矢口2丁目19-2
築年月	2019-08（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
分譲会社	ヴェリタス・インベストメント
施工会社	住協建設
管理会社	ヴェリタス・インベストメント
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩9分

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下丸子駅

東急多摩川線

徒歩14分

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千鳥町駅

東急池上線

徒歩18分

学区情報

小学校

大田区立多摩川小学校

中学校

大田区立矢口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアムキューブ武蔵新田	2019	32戸	-	-
PREMIUM CUBE武蔵新田	2019	-	-	-
トップ武蔵新田	1988	29戸	53.0万	870万
シティオ多摩川２	1998	23戸	61.4万	3,580万
ニュー矢口フラワーマンション	1977	80戸	25.7万	799万
ダイアパレス多摩川矢口	1992	33戸	60.1万	990万
ステージファースト下丸子	2025	41戸	-	-
ライオンズマンション下丸子第３	1980	23戸	48.6万	2,780万
ウィリア矢口	2017	59戸	100.4万	2,590万
クレッセント下丸子３	1998	28戸	72.6万	5,080万
ルーブル下丸子弐番館	2012	63戸	93.6万	1,900万

賃貸データ分析（77件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の99%）で、平均月額91,539円。

2K

91,539円

84,500〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

72件

10〜15万

4件

15〜20万

1件

全 77 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	2K	25㎡〜	105,000円	4,070円/㎡
2025年7月	中層	2K	25㎡〜	99,000円	3,837円/㎡
2025年7月	中層	2K	25㎡〜	104,000円	4,031円/㎡
2025年6月	中層	2K	25㎡〜	99,500円	3,857円/㎡
2025年6月	中層	2K	25㎡〜	104,500円	4,050円/㎡
2024年8月	低層	2K	25㎡〜	88,000円	3,411円/㎡
2024年8月	低層	2K	25㎡〜	88,500円	3,430円/㎡
2024年7月	低層	2K	25㎡〜	89,000円	3,450円/㎡
2024年7月	低層	2K	25㎡〜	89,500円	3,469円/㎡
2024年7月	低層	2K	25㎡〜	94,500円	3,663円/㎡
2024年6月	低層	2K	25㎡〜	97,000円	3,760円/㎡
2024年5月	低層	2K	25㎡〜	95,500円	3,702円/㎡
2024年4月	低層	2K	25㎡〜	98,000円	3,798円/㎡
2024年3月	低層	2K	25㎡〜	95,500円	3,702円/㎡
2024年12月	中層	2K	25㎡〜	99,000円	3,837円/㎡
2024年10月	低層	2K	25㎡〜	98,000円	3,798円/㎡
2024年10月	低層	2K	25㎡〜	102,000円	3,953円/㎡
2023年6月	低層	2K	25㎡〜	84,500円	3,275円/㎡
2023年6月	低層	2K	25㎡〜	87,000円	3,372円/㎡
2023年6月	低層	2K	25㎡〜	88,500円	3,430円/㎡
2023年5月	低層	2K	25㎡〜	89,500円	3,469円/㎡
2023年4月	低層	2K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2023年4月	低層	2K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2023年2月	中層	2K	25㎡〜	88,000円	3,411円/㎡
2023年2月	高層	2K	25㎡〜	89,000円	3,560円/㎡
2023年2月	高層	2K	25㎡〜	89,500円	3,469円/㎡
2023年2月	高層	2K	25㎡〜	89,000円	3,450円/㎡
2023年1月	高層	2K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2023年1月	高層	2K	25㎡〜	90,500円	3,508円/㎡
2023年1月	高層	2K	25㎡〜	91,000円	3,527円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。