シェモワ池上
東京都大田区池上6丁目5-11 | 築44年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.4万円/㎡
レンジ
71.4〜87.3万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.861
補正係数 ×0.861
代表面積 72.19㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・9件）で、平均2,751万円です。3LDKが最も高く平均5,356万円、１Ｒは平均885万円です。
３ＬＤＫ
4,100万
2件
１ＬＤＫ
2,621万
4件
１Ｒ
885万
5件
２ＤＫ
2,826万
5件
２ＬＤＫ
2,751万
9件
１Ｋ
984万
5件
3LDK
5,356万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,100万 | 3,600万 | 4,600万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,621万 | 1,600万 | 3,500万 |
| １Ｒ | 5件 | 885万 | 610万 | 1,377万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,826万 | 2,300万 | 3,227万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,751万 | 1,817万 | 3,667万 |
| １Ｋ | 5件 | 984万 | 603万 | 1,452万 |
| 3LDK | 3件 | 5,356万 | 4,826万 | 5,712万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-11（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 55.03m² ～ 72.19m² |
| 分譲会社 | 池田土地建物 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
池上駅
東急池上線
学区情報
小学校
池上小学校
中学校
大森第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェモワ池上 | 1982 | 15戸 | 66.5万 | 4,799万 |
| アクスル池上 | 1984 | - | - | - |
| マイキャッスル池上２ | 1996 | 26戸 | 86.4万 | 5,180万 |
| 池上スカイマンション | 1982 | 22戸 | 57.9万 | 3,200万 |
| サンテミリオン池上駅前 | 2007 | 36戸 | 95.4万 | 2,000万 |
| アクサス池上Ｓｔａ． | 2013 | 34戸 | 112.7万 | 2,865万 |
| ルピナス池上 | 1981 | 17戸 | 64.3万 | 3,190万 |
| スカーラ池上駅前 | 2000 | 18戸 | 218.5万 | 3,480万 |
| ダイホーステージ池上 | 1996 | 36戸 | 66.3万 | 1,230万 |
| シティハウス池上イースト | 2008 | 79戸 | 112.6万 | 5,980万 |
| ナビウスタワー池上駅前 | 1998 | 43戸 | 116.2万 | 6,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.69万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,799万 | 66.48万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,499万 | 76.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 100,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 100,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,558円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。