日本開発池上コーポラス
東京都大田区池上6丁目16-8 | 築47年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 88件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.8万円/㎡
レンジ
70.0〜85.6万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.844
補正係数 ×0.844
代表面積 53.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・9件）で、平均4,178万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,178万円、２ＤＫは平均2,813万円です。
３ＬＤＫ
4,178万
9件
１ＬＤＫ
2,933万
6件
２ＤＫ
2,813万
5件
２ＤＫ＋Ｓ
2,925万
2件
２ＬＤＫ
3,068万
7件
2LDK
3,178万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,178万 | 3,118万 | 4,978万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,933万 | 1,600万 | 3,601万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,813万 | 2,300万 | 3,227万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,925万 | 2,565万 | 3,284万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,068万 | 2,043万 | 4,260万 |
| 2LDK | 2件 | 3,178万 | 3,178万 | 3,178万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目16-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-01（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 41.27m² ～ 53.20m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
池上駅
東急池上線
学区情報
小学校
池上小学校
中学校
大森第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日本開発池上コーポラス | 1979 | 50戸 | 54.3万 | 2,799万 |
| クレードル池上 | 1981 | 18戸 | 56.4万 | 1,898万 |
| メイクス池上ルーチェ | 2021 | 63戸 | - | - |
| サンテミリオン池上駅前 | 2007 | 36戸 | 95.4万 | 2,000万 |
| プレールドゥーク池上 | 2005 | 25戸 | 96.7万 | 2,200万 |
| アクスル池上 | 1984 | - | - | - |
| アジールコート池上 | 2018 | 63戸 | - | - |
| ダイホーステージ池上 | 1996 | 36戸 | 66.3万 | 1,230万 |
| シェモワ池上 | 1982 | 15戸 | 66.5万 | 4,799万 |
| ハイツ池上 | 1996 | 30戸 | 60.6万 | 2,490万 |
| マイキャッスル池上２ | 1996 | 26戸 | 86.4万 | 5,180万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,799万 | 54.3万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,799万 | 54.3万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.62万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。