マートルコート池上
東京都大田区池上7丁目16-21 | 築35年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.7万円/㎡
レンジ
75.7〜113.6万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.027
補正係数 ×1.027
代表面積 47.47㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・14件）で、平均4,306万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,030万円、１Ｒは平均983万円です。
３ＬＤＫ
6,030万
14件
２ＬＤＫ
4,306万
14件
２Ｋ
1,143万
2件
１Ｋ
2,000万
12件
２ＤＫ
2,478万
4件
１ＤＫ
1,988万
6件
１Ｒ
983万
2件
１ＬＤＫ
2,542万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 6,030万 | 3,929万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 4,306万 | 2,778万 | 5,400万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,143万 | 885万 | 1,400万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,000万 | 563万 | 11,767万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,478万 | 1,760万 | 3,200万 |
| １ＤＫ | 6件 | 1,988万 | 1,135万 | 2,720万 |
| １Ｒ | 2件 | 983万 | 588万 | 1,377万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,542万 | 2,044万 | 3,017万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上7丁目16-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 47.47m² ～ 99.16m² |
| 分譲会社 | 荒井商店 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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東急多摩川線
学区情報
小学校
徳持小学校
中学校
蓮沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マートルコート池上 | 1991 | 9戸 | 67.4万 | 3,200万 |
| ハイタウン池上No．5 | 1990 | 40戸 | 54.6万 | 900万 |
| レジオス池上 | 2006 | 20戸 | 79.4万 | 1,680万 |
| 池上ハウス | 2002 | 12戸 | 43.9万 | 3,380万 |
| メイクス池上トレフォイル | 2020 | 26戸 | 126.3万 | 3,250万 |
| 池上コーポラス | 1968 | 77戸 | 59.3万 | 2,980万 |
| ガリシア池上２ | 2021 | 32戸 | 111.6万 | 2,862万 |
| ヴォーガコルテ池上参番館 | 2018 | 29戸 | 103.2万 | 2,630万 |
| 東急ドエルアルス池上プログレージ | 2001 | 51戸 | 93.9万 | 6,450万 |
| マイキャッスル池上ガーデンコート | 2001 | 27戸 | 103.0万 | 5,490万 |
| 日興パレス池上 | 1986 | 7戸 | 46.7万 | 2,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | - | 1DK | 45㎡〜 | 3,200万 | 67.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。