アルコバレーノ多摩川AZ
東京都大田区多摩川1丁目18-10 | 築5年 | 30戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,469〜87,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・3件）で、平均3,300万円です。２Ｋが最も高く平均3,420万円、１ＤＫは平均2,667万円です。
１ＤＫ
2,667万
3件
２Ｋ
3,420万
2件
１Ｋ
3,300万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 2,667万 | 2,500万 | 2,900万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,420万 | 3,369万 | 3,471万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,300万 | 3,165万 | 3,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区多摩川1丁目18-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | リコルディ |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
矢口渡駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立矢口小学校
中学校
大田区立安方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコバレーノ多摩川AZ | 2021 | 30戸 | - | - |
| エンゼルハイム多摩川 | 1980 | 23戸 | 34.5万 | 3,399万 |
| マーシュウェル多摩川 | 1982 | 16戸 | 56.3万 | 2,680万 |
| グランイーグル多摩川３ | 2000 | 57戸 | 120.6万 | 7,290万 |
| シーズガーデン多摩川 | 2004 | 33戸 | 98.3万 | 6,080万 |
| ラフィスタ多摩川 | 2019 | 29戸 | 136.6万 | 4,550万 |
| ガーデンホーム多摩川２ | 1995 | 20戸 | 78.8万 | 3,980万 |
| ブライズ多摩川TRE | 2018 | 55戸 | 109.0万 | 2,770万 |
| グランイーグル矢口２ | 2010 | 24戸 | 72.5万 | 4,780万 |
| プレールドゥーク多摩川 | 2013 | 42戸 | 94.1万 | 4,080万 |
| クレヴィスタ多摩川 | 2017 | 47戸 | 103.8万 | 2,600万 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,337円。
1K
74,500〜93,500円
85,337円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
44件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,910円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,574円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,613円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,652円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,184円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,262円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,223円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,088円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,144円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,305円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,340円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,373円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,457円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,418円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,399円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。