クレイシア北馬込
東京都大田区北馬込1丁目4-3 | 築8年 | 57戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,438〜93,944円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・7件）で、平均3,142万円です。1LDKが最も高く平均5,720万円、１Ｋは平均3,142万円です。
１Ｋ
3,142万
7件
１ＬＤＫ
4,667万
2件
1LDK
5,720万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 3,142万 | 2,739万 | 3,613万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,667万 | 4,594万 | 4,740万 |
| 1LDK | 2件 | 5,720万 | 5,720万 | 5,720万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北馬込1丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 41.48m² ～ 41.58m² |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
所在地マップ
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アクセス
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東急大井町線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア北馬込 | 2018 | 57戸 | 137.9万 | 5,720万 |
| ヴァースクレイシア北馬込 | 2018 | 58戸 | 117.5万 | 4,100万 |
| ダイアパレス上池台 | 1978 | 27戸 | 67.0万 | 2,480万 |
| ナイスアーバン上池台 | 2002 | 31戸 | 86.9万 | 5,580万 |
| ビューハイム上池台 | 1977 | 62戸 | 79.5万 | 3,480万 |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 2003 | 28戸 | 85.5万 | 5,180万 |
| 協和ビル | 1974 | 9戸 | 30.1万 | 750万 |
| カラーズ | 2005 | 15戸 | 70.0万 | 5,180万 |
| コート上池台 | 1982 | 56戸 | 82.0万 | 5,380万 |
| コープ長原 | 1967 | 15戸 | 55.2万 | 3,190万 |
| マイキャッスル上池台２ | 1996 | 20戸 | 82.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,720万 | 137.9万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,720万 | 137.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（96件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額91,924円。1LDKなら月額116,500円が相場です。
1K
87,000〜117,500円
91,924円
1DK
116,500〜130,000円
120,357円
1LDK
115,500〜117,500円
116,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
86件
10〜15万
10件
全 96 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,396円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,544円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,540円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,544円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,583円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,621円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 116,500円 | 3,338円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,410円/㎡ |
他 66 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。