総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›大田区›仲六郷›ベルグレードＯＺ

ベルグレードＯＺ

東京都大田区仲六郷3丁目2-11 | 築13年 | 34戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
2017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2020年にかけて㎡単価は84.7〜82.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,833〜82,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.8万円/㎡
レンジ
79.3〜132.2万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.156
代表面積 25.88㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 958件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1K
12件
2,514万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,514万 2,162万 2,904万

物件概要

所在地東京都大田区仲六郷3丁目2-11
築年月2013年9月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数34戸
専有面積25.88m² ～ 26.82m²
分譲会社日本ワークス
施工会社片山組
管理会社ワークス合人社
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
雑色駅
京急本線
徒歩7分

学区情報

小学校
大田区立西六郷小学校
中学校
大田区立六郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルグレードＯＺ 2013 34戸 83.8万 2,170万
エンゼルハイム仲六郷 1983 37戸 56.6万 3,200万
クレッセント東京サウス 2002 114戸 100.0万 7,780万
シティオ多摩川 1993 23戸 49.4万 1,280万
ルミード蒲田南 2024 38戸 121.5万 6,300万
クレッセント多摩川センティア 2009 44戸 86.0万 3,980万
フィエスタ仲六郷 1993 12戸 64.0万 3,799万
アールブラン東京サウス仲六郷 2016 58戸 93.8万 6,980万
グランドメゾン多摩川 1992 120戸 85.2万 6,980万
エンゼルハイム西六郷 1986 37戸 49.9万 3,980万
ＮＩＣハイム仲六郷 1978 33戸 56.3万 3,198万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020
1K 84.7万 83.8万 83.8万 82.5万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 2,170万 83.85万/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 81.15万/㎡
2019年5月 低層 1K 25㎡〜 2,170万 83.85万/㎡
2019年11月 低層 1K 25㎡〜 2,170万 83.85万/㎡
2018年5月 低層 1K 25㎡〜 2,170万 83.85万/㎡
2018年11月 低層 1K 25㎡〜 2,170万 83.85万/㎡
2017年9月 低層 1K 25㎡〜 2,400万 92.74万/㎡
2017年8月 低層 1K 25㎡〜 2,130万 82.31万/㎡
2017年4月 低層 1K 25㎡〜 2,280万 88.11万/㎡
2017年11月 低層 1K 25㎡〜 2,170万 83.85万/㎡
2017年10月 低層 1K 25㎡〜 1,890万 73.03万/㎡
2017年10月 低層 1K 25㎡〜 2,280万 88.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,924円。
1K
78,924円
64,500〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
51件
8〜10万
48件
全 99 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,057円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,295円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,284円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,062円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,246円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,053円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,975円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,284円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 81,500円 3,149円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,091円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 82,500円 3,188円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,859円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,879円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,888円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,898円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,101円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,091円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,937円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,983円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,053円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,053円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,062円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,821円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,713円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,705円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,898円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,023円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,014円/㎡
2022年8月 高層 1K 25㎡〜 82,500円 3,198円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 67,000円 2,589円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。