パークホームズ馬込（築21年・㎡単価100.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・23件）で、平均7,142万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,142万円、１Ｋは平均2,431万円です。

１Ｋ

18件

2,431万

３ＬＤＫ

23件

7,142万

２ＬＤＫ

14件

5,299万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,210万

１ＬＤＫ

4件

4,617万

２ＤＫ

2件

5,002万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	18件	2,431万	1,900万	3,168万
３ＬＤＫ	23件	7,142万	5,148万	10,267万
２ＬＤＫ	14件	5,299万	4,165万	6,914万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,210万	5,883万	6,537万
１ＬＤＫ	4件	4,617万	4,400万	4,978万
２ＤＫ	2件	5,002万	3,831万	6,172万

物件概要

所在地	東京都大田区中馬込1丁目18-7
築年月	2005-03（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	60.89m² ～ 78.12m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	東急建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

馬込駅

都営浅草線

徒歩10分

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩13分

学区情報

小学校

大田区立馬込第三小学校

中学校

大田区立貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ馬込	2005	33戸	-	-
セザール中馬込	1994	19戸	63.4万	3,250万
アイルグランデ大田	2021	34戸	-	-
クレッセント中馬込	1992	32戸	44.0万	800万
プレシス馬込ザテラス	2019	33戸	-	-
ジュネス第２馬込	1980	17戸	61.7万	3,000万
クレッセント中馬込２	1997	26戸	77.3万	5,980万
ステージ中馬込	1992	27戸	72.7万	2,180万
セボン馬込	2000	7戸	45.3万	4,580万
マンションホワイトバレー	1977	24戸	60.5万	2,899万
フェニックス馬込	2008	48戸	109.9万	2,430万

大田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.0万円	3,969円	8,896
1DK/1LDK	14.0万円	4,022円	4,482
2K/2DK	12.0万円	3,115円	1,164
2LDK	20.0万円	3,795円	1,465
3LDK+	22.0万円	2,973円	562