セボン馬込

東京都大田区中馬込1丁目14-4 | 築26年 | 7戸

推定相場

セボン馬込

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

99.2万円/㎡

レンジ

74.4〜124.0万円/㎡

市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.076

代表面積 101.04㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1020件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・18件）で、平均5,449万円です。3LDKが最も高く平均6,539万円、１Ｋは平均2,104万円です。

１Ｋ

18件

2,104万

３ＬＤＫ

18件

5,449万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,563万

２ＬＤＫ

5件

5,136万

3LDK

4件

6,539万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	18件	2,104万	608万	3,080万
３ＬＤＫ	18件	5,449万	4,300万	7,200万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,563万	5,290万	5,883万
２ＬＤＫ	5件	5,136万	3,416万	5,971万
3LDK	4件	6,539万	6,004万	6,717万

物件概要

所在地	東京都大田区中馬込1丁目14-4
築年月	2000-12（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	7戸
専有面積	88.02m² ～ 101.04m²
分譲会社	セボン
施工会社	飛島建設
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

馬込駅

都営浅草線

徒歩8分

学区情報

小学校

馬込第三小学校

中学校

貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボン馬込	2000	7戸	45.3万	4,580万
ステージ中馬込	1992	27戸	72.7万	2,180万
ジュネス第２馬込	1980	17戸	61.7万	3,000万
ライオンズマンション馬込マークヒルズ	2005	141戸	101.9万	7,998万
フェニックス馬込	2008	48戸	109.9万	2,430万
GSハイム中馬込	1982	19戸	63.1万	2,780万
リムテラス中馬込	2012	8戸	51.8万	3,980万
セザール中馬込	1994	19戸	63.4万	3,250万
マンションホワイトバレー	1977	24戸	60.5万	2,899万
スクエアシティ中馬込	2023	29戸	-	-
プレシス馬込ザテラス	2019	33戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2014
3LDK	45.2万	45.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	-	3LDK	100㎡〜	4,580万	45.33万/㎡
2014年10月	-	3LDK	100㎡〜	4,580万	45.33万/㎡
2014年10月	-	3LDK	100㎡〜	4,580万	45.33万/㎡
2010年4月	-	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。