ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ
東京都多摩市関戸４丁目３１－１ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・18件）で、平均2,837万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,001万円、オープンフロアは平均1,681万円です。
１ＬＤＫ
1,875万
4件
３ＬＤＫ
2,837万
18件
４ＬＤＫ
3,001万
4件
２ＬＤＫ
2,206万
7件
オープンフロア
1,681万
2件
２ＤＫ
1,685万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,875万 | 1,470万 | 2,486万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,837万 | 2,013万 | 4,375万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,001万 | 2,227万 | 3,445万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,206万 | 970万 | 3,363万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,681万 | 1,437万 | 1,925万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,685万 | 1,557万 | 1,782万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸４丁目３１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ | 1993 | - | - | - |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 2003 | 157戸 | 69.9万 | 5,460万 |
| プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 | 2025 | - | - | - |
| 聖蹟桜ケ丘スカイマンション | 1978 | 40戸 | 30.7万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 1999 | 24戸 | 63.3万 | 3,480万 |
| 桜ヶ丘コートビレッジ | 1980 | 13戸 | - | - |
| 聖蹟桜ヶ丘ビュータワー | 1999 | 155戸 | 78.0万 | 6,980万 |
| シーズガーデン聖蹟桜ヶ丘 | 2005 | 32戸 | 70.8万 | 5,688万 |
| エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘 | 2021 | 34戸 | 94.6万 | 3,130万 |
| ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘 | 2023 | 42戸 | - | - |
| 聖蹟桜ヶ丘コーポラス | 1970 | 30戸 | 37.4万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 83.1㎡ | 58.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,880万円 | 83.1㎡ | 58.7万円 | 3SLDK | - | 南東 |
| 5,670万円 | 85.74㎡ | 66.1万円 | 4LDK | - | 南 |
多摩市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,258円 | 862 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,211円 | 65 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,790円 | 73 |
| 2LDK | 11.4万円 | 1,962円 | 95 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 1,949円 | 126 |