エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市関戸2丁目37 | 築5年 | 34戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は95.3〜94.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・6件）で、平均2,909万円です。1DKが最も高く平均2,962万円、1LDKは平均2,909万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
2,962万 |
2,782万 |
3,136万 |
| 1LDK |
6件 |
2,909万 |
2,649万 |
3,365万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸2丁目37 |
|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.64m² ～ 55.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建設 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
95.2万 |
94.9万 |
94.6万 |
| 1LDK |
95.3万 |
93.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜9階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,130万 |
94.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,980万 |
97.26万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,980万 |
90.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,150万 |
95.23万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,130万 |
94.62万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,080万 |
93.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
89.45万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,150万 |
95.23万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,380万 |
102.18万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,100万 |
93.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,980万 |
90.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。