ブリリア多摩ニュータウンE棟
東京都多摩市諏訪2丁目4-1 | 築13年 | 245戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.5万/㎡から2025年は72.3万/㎡へ、9年間で43.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均4,761万円です。3SLDKが最も高く平均5,920万円、2SLDKは平均4,264万円です。
2SLDK
4,264万
2件
3LDK
4,761万
7件
3SLDK
5,920万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,264万 | 3,890万 | 4,637万 |
| 3LDK | 7件 | 4,761万 | 3,731万 | 5,980万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,920万 | 5,860万 | 5,980万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
65.9万/㎡
4-7階
4件
61.8万/㎡
8階以上
4件
52.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-10（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 245戸 |
| 専有面積 | 53.26m² ～ 95.29m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 松田平田設計 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京王多摩センター駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立諏訪小学校
中学校
多摩市立諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2013 | 245戸 | 72.0万 | 5,980万 |
| ブリリア多摩ニュータウンD棟 | 2013 | 193戸 | 59.6万 | 3,180万 |
| タウンハウス諏訪 | 1979 | 58戸 | 15.9万 | 1,380万 |
| グリーンメゾン諏訪 | 1979 | 136戸 | 29.3万 | 2,290万 |
| ネオハイツ多摩永山 | 1996 | 29戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| エクセレントシティ多摩永山 | 2027 | - | - | - |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 1998 | 34戸 | 54.9万 | 3,580万 |
| 多摩ニュータウン永山 | 1971 | 3302戸 | - | - |
| ライオンズマンション京王永山 | 1996 | - | - | - |
| 永山３丁目第１住宅２号棟 | 1972 | - | - | - |
| クリオ多摩永山参番館 | 1996 | 23戸 | 38.9万 | 2,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 47.6万 | - | - | 73.0万 |
| 3LDK | 50.5万 | 53.0万 | - | - | 61.1万 | 60.0万 | 72.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 62.8万 | - | 72.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,890万 | 73.04万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 72.05万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 71.98万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 71.98万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.95万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.76万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,080万 | 61.15万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.64万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.64万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.01万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.5万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 49.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,861円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。