トータス業平ビル
東京都墨田区業平1丁目13-5 | 築56年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2015年は22.5万/㎡へ、2年間で19.8%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.7万円/㎡
レンジ
62.7〜84.8万円/㎡
市区町村ベースライン 110.1万円/㎡
補正係数 ×0.670
補正係数 ×0.670
代表面積 23.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 454件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・13件）で、平均3,478万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,541万円、2DKは平均934万円です。
２ＤＫ
3,219万
9件
２ＬＤＫ
3,478万
13件
３ＬＤＫ
3,541万
5件
１ＬＤＫ
3,190万
3件
2K
1,027万
6件
2DK
934万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 9件 | 3,219万 | 2,294万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,478万 | 1,957万 | 4,219万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,541万 | 2,406万 | 4,219万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,190万 | 2,550万 | 4,353万 |
| 2K | 6件 | 1,027万 | 885万 | 1,117万 |
| 2DK | 4件 | 934万 | 755万 | 1,129万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平1丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 23.50m² ～ 58.50m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
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徒歩8分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
業平小学校
中学校
本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トータス業平ビル | 1970 | 32戸 | 19.9万 | 580万 |
| グリーンキャピタル業平 | 1983 | 29戸 | 76.1万 | 4,080万 |
| 住建第８ハイプレース | 1984 | 23戸 | 117.2万 | 3,300万 |
| コスモ押上ロイヤルフォルム | 2002 | 34戸 | 95.5万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション本所吾妻橋 | 1996 | 35戸 | 99.4万 | 5,798万 |
| 業平橋住宅 | 1972 | 362戸 | 55.6万 | 3,000万 |
| アルテシモリベロ | 2007 | 24戸 | 114.9万 | 2,300万 |
| シャルマン本所業平橋 | 1981 | 34戸 | 85.9万 | 4,980万 |
| コーポ押上 | 1978 | 21戸 | 85.0万 | 7,999万 |
| 第２刀川ビル | 1978 | 32戸 | - | - |
| エル・グランジュテ本所吾妻橋 | 2024 | 50戸 | 130.6万 | 3,330万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|---|---|---|
| 2K | - | 26.1万 | 25.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 580万 | 19.89万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 590万 | 25.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 650万 | 27.67万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 650万 | 27.67万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 590万 | 25.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 590万 | 25.11万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 590万 | 25.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 570万 | 19.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2DK | 25㎡〜 | 428万 | 15.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 640万 | 21.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2DK | 25㎡〜 | 480万 | 17.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。