ライオンズマンション本所吾妻橋
東京都墨田区業平1丁目7-5 | 築30年 | 35戸
最新データ
2024年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.4万円。周辺エリア平均（90.8万円）を9.4%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を3.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
201120132021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.9万/㎡から2024年は100.5万/㎡へ、13年間で76.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均6,164万円です。3LDKが最も高く平均6,164万円、2SLDKは平均5,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
5,797万 |
5,035万 |
6,188万 |
| 3LDK |
7件 |
6,164万 |
5,381万 |
6,825万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平1丁目7-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.07m² ～ 71.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 大塩組 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション本所吾妻橋 |
1996 |
35戸 |
99.4万 |
5,798万 |
| 業平橋住宅 |
1972 |
362戸 |
55.6万 |
3,000万 |
| コスモ押上ロイヤルフォルム |
2002 |
34戸 |
95.5万 |
6,480万 |
| 住建第８ハイプレース |
1984 |
23戸 |
117.2万 |
3,300万 |
| トータス業平ビル |
1970 |
32戸 |
19.9万 |
580万 |
| グリーンキャピタル業平 |
1983 |
29戸 |
76.1万 |
4,080万 |
| エル・グランジュテ本所吾妻橋 |
2024 |
50戸 |
130.6万 |
3,330万 |
| ライオンズマンション東駒形親水公園 |
2002 |
49戸 |
136.3万 |
8,980万 |
| ラグラース押上 |
2015 |
18戸 |
91.5万 |
2,300万 |
| 藤和シティホームズ本所吾妻橋パークフロントレジデンス |
2002 |
35戸 |
120.2万 |
8,780万 |
| シャルマン本所業平橋 |
1981 |
34戸 |
85.9万 |
4,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
73.4万 |
- |
- |
100.5万 |
| 3LDK |
56.9万 |
48.6万 |
- |
82.6万 |
104.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,798万 |
99.37万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,998万 |
102.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,798万 |
99.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,298万 |
104.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.58万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜11階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
73.36万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.61万/㎡ |
| 2011年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.71万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.93万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.68万/㎡ |
| 2011年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。