第２刀川ビル
東京都墨田区業平1丁目21-4 | 築48年 | 32戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均3,715万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,078万円、１ＬＤＫは平均2,618万円です。
１ＬＤＫ
2,618万
2件
２ＬＤＫ
3,715万
8件
３ＤＫ
3,002万
2件
３ＬＤＫ
4,078万
6件
２ＤＫ
3,544万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,618万 | 1,235万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,715万 | 1,705万 | 4,359万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,002万 | 2,909万 | 3,095万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,078万 | 2,165万 | 5,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,544万 | 3,038万 | 4,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平1丁目21-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 37.07m² ～ 39.40m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
業平小学校
中学校
本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２刀川ビル | 1978 | 32戸 | - | - |
| コーポ押上 | 1978 | 21戸 | 85.0万 | 7,999万 |
| ジーベック押上 | 2016 | 35戸 | 156.2万 | 6,390万 |
| ストークメゾン業平 | 1989 | - | - | - |
| 泰華マンション | 1980 | 21戸 | 74.8万 | 2,990万 |
| D’クラディア押上ヴェリエスト | 2006 | 46戸 | 63.2万 | 4,280万 |
| ホーユウコンフォルト隅田公園 | 1988 | 20戸 | 84.3万 | 1,350万 |
| ロジュマン押上タワービュー通り | 2015 | 24戸 | 128.5万 | 8,280万 |
| マンション押上 | 1978 | 25戸 | 65.0万 | 1,830万 |
| アルテシモリベロ | 2007 | 24戸 | 114.9万 | 2,300万 |
| ミオカステーロ押上２ | 2004 | 25戸 | 104.8万 | 7,480万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |