ロジュマン押上タワービュー通り
東京都墨田区業平1丁目10-10 | 築11年 | 24戸
最新データ
2024年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は128.5万円。周辺エリア平均（90.8万円）を41.5%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を33.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
20182020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の100.6万/㎡から2024年は128.5万/㎡へ、6年間で27.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・12件）で、平均2,888万円です。3LDKが最も高く平均7,778万円、１Ｋは平均2,888万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
12件 |
2,888万 |
2,182万 |
4,219万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
5,491万 |
4,545万 |
6,087万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
7,297万 |
6,136万 |
8,108万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,609万 |
4,235万 |
4,868万 |
| 3LDK |
8件 |
7,778万 |
6,114万 |
8,543万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平1丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.28m² ～ 64.44m² |
|---|
| 分譲会社 | MID都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジュマン押上タワービュー通り |
2015 |
24戸 |
128.5万 |
8,280万 |
| D’クラディア押上ヴェリエスト |
2006 |
46戸 |
63.2万 |
4,280万 |
| 泰華マンション |
1980 |
21戸 |
74.8万 |
2,990万 |
| ジーベック押上 |
2016 |
35戸 |
156.2万 |
6,390万 |
| ミオカステーロ押上２ |
2004 |
25戸 |
104.8万 |
7,480万 |
| マンション押上 |
1978 |
25戸 |
65.0万 |
1,830万 |
| コーポ押上 |
1978 |
21戸 |
85.0万 |
7,999万 |
| 第２刀川ビル |
1978 |
32戸 |
- |
- |
| ホーユウコンフォルト隅田公園 |
1988 |
20戸 |
84.3万 |
1,350万 |
| アルテシモリベロ |
2007 |
24戸 |
114.9万 |
2,300万 |
| ライジングプレイス押上二番館 |
2013 |
25戸 |
83.8万 |
2,140万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
100.6万 |
89.2万 |
103.8万 |
117.4万 |
128.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,280万 |
128.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,300万 |
116.99万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,500万 |
120.2万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,170万 |
114.91万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
103.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
89.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
99.04万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,380万 |
102.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。