D’クラディア押上ヴェリエスト
東京都墨田区業平1丁目10-9 | 築20年 | 46戸
最新データ
2015年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.2万円。周辺エリア平均（90.8万円）より30.4%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より34.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2012201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の57.5万/㎡から2015年は63.2万/㎡へ、3年間で10.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・23件）で、平均2,633万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,209万円、１Ｒは平均2,527万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
8,209万 |
5,672万 |
11,000万 |
| １Ｋ |
23件 |
2,633万 |
1,857万 |
3,553万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
6,048万 |
4,500万 |
7,944万 |
| １Ｒ |
3件 |
2,527万 |
1,701万 |
3,817万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
7,677万 |
7,027万 |
8,357万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
4,545万 |
3,409万 |
5,647万 |
| 3LDK |
6件 |
6,615万 |
5,647万 |
8,259万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平1丁目10-9 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.32m² ～ 70.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア押上ヴェリエスト |
2006 |
46戸 |
63.2万 |
4,280万 |
| 泰華マンション |
1980 |
21戸 |
74.8万 |
2,990万 |
| ロジュマン押上タワービュー通り |
2015 |
24戸 |
128.5万 |
8,280万 |
| ジーベック押上 |
2016 |
35戸 |
156.2万 |
6,390万 |
| マンション押上 |
1978 |
25戸 |
65.0万 |
1,830万 |
| コーポ押上 |
1978 |
21戸 |
85.0万 |
7,999万 |
| 第２刀川ビル |
1978 |
32戸 |
- |
- |
| ホーユウコンフォルト隅田公園 |
1988 |
20戸 |
84.3万 |
1,350万 |
| ミオカステーロ押上２ |
2004 |
25戸 |
104.8万 |
7,480万 |
| アルテシモリベロ |
2007 |
24戸 |
114.9万 |
2,300万 |
| ライジングプレイス押上二番館 |
2013 |
25戸 |
83.8万 |
2,140万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|
| 3LDK |
57.5万 |
59.1万 |
57.0万 |
63.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,550万 |
56.97万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,200万 |
51.35万/㎡ |
| 2013年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.76万/㎡ |
| 2012年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.85万/㎡ |
| 2012年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。