マンション押上

東京都墨田区業平2丁目15-6 | 築48年 | 25戸

推定相場

マンション押上

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132015201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.4万/㎡から2022年は55.8万/㎡へ、9年間で96.5%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・7件）で、平均3,455万円です。ーが最も高く平均4,133万円、1DKは平均1,803万円です。

ー

4件

4,133万

1DK

6件

1,803万

2LDK

7件

3,455万

2SLDK

3件

3,090万

3DK

2件

2,992万

3LDK

2件

3,358万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	4,133万	3,570万	4,434万
1DK	6件	1,803万	1,412万	2,059万
2LDK	7件	3,455万	2,605万	3,909万
2SLDK	3件	3,090万	3,015万	3,128万
3DK	2件	2,992万	2,700万	3,284万
3LDK	2件	3,358万	3,033万	3,683万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は51.2万円で、1-3階（47.5万円）と比べて3.7万円（+7.8%）高くなっています。

1-3階

47.5万/㎡

12件

4-7階

44.5万/㎡

6件

8階以上

51.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都墨田区業平2丁目15-6
築年月	1978年11月（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	25.99m² ～ 55.44m²
分譲会社	国分建設
施工会社	サカエ産業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

押上駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩2分

🚉

本所吾妻橋駅

都営浅草線

徒歩8分

学区情報

小学校

業平小学校

中学校

本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション押上	1978	25戸	65.0万	1,830万
ホーユウコンフォルト隅田公園	1988	20戸	84.3万	1,350万
泰華マンション	1980	21戸	74.8万	2,990万
D’クラディア押上ヴェリエスト	2006	46戸	63.2万	4,280万
ロジュマン押上タワービュー通り	2015	24戸	128.5万	8,280万
ジーベック押上	2016	35戸	156.2万	6,390万
コーポ押上	1978	21戸	85.0万	7,999万
第２刀川ビル	1978	32戸	-	-
ベリスタ押上駅前	2010	69戸	156.7万	6,280万
ミオカステーロ押上２	2004	25戸	104.8万	7,480万
アルテシモリベロ	2007	24戸	114.9万	2,300万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2022
1DK	-	-	48.1万	-	-	-	56.1万	63.6万
2LDK	-	42.9万	47.6万	35.7万	-	-	52.9万	59.2万
3DK	-	32.5万	-	-	-	52.1万	-	-
3LDK	-	-	-	50.5万	50.3万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	高層	1DK	25㎡〜	1,750万	62.17万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	59.17万/㎡
2022年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,680万	48.34万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,780万	50.15万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,780万	50.15万/㎡
2022年11月	高層	1DK	25㎡〜	1,830万	65.02万/㎡
2021年9月	高層	1DK	25㎡〜	1,580万	56.13万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,580万	46.54万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	59.17万/㎡
2020年12月	中層	3DK	55㎡〜	2,890万	52.13万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,790万	50.33万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,799万	50.49万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.72万/㎡
2016年9月	高層	1DK	25㎡〜	1,200万	46.18万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,500万	45.1万/㎡
2016年6月	高層	1DK	25㎡〜	1,300万	50.02万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	55㎡〜	2,780万	50.15万/㎡
2015年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.94万/㎡
2015年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,800万	32.47万/㎡
2015年2月	中層	ー	55㎡〜	2,380万	42.94万/㎡
2014年2月	中層	2DK	40㎡〜	1,480万	36.01万/㎡
2014年12月	中層	ー	55㎡〜	2,480万	44.74万/㎡
2014年11月	中層	ー	55㎡〜	2,480万	44.74万/㎡
2014年11月	中層	ー	55㎡〜	2,580万	46.54万/㎡
2013年6月	高層	1DK	25㎡〜	800万	28.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年12月	高層	1DK	25㎡〜	75,000円	2,886円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。