メビウス本所吾妻橋

東京都墨田区本所4丁目28-2 | 築7年 | 23戸

推定相場

メビウス本所吾妻橋

賃料の推移

13万11万9万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の98,241円から2025年には113,800円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均4,639万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,663万円、１Ｋは平均3,286万円です。

２ＬＤＫ

5件

6,663万

１ＬＤＫ

10件

4,639万

１Ｋ

7件

3,286万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	6,663万	6,162万	7,800万
１ＬＤＫ	10件	4,639万	3,938万	5,921万
１Ｋ	7件	3,286万	2,811万	4,219万

物件概要

所在地	東京都墨田区本所4丁目28-2
築年月	2019-11（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本所吾妻橋駅

都営浅草線

徒歩7分

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とうきょうスカイツリー駅

東武伊勢崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メビウス本所吾妻橋	2019	23戸	122.1万	3,150万
プレールドゥーク本所吾妻橋３	2018	51戸	105.2万	4,280万
ドルチェ東京本所	2006	30戸	104.6万	2,200万
グラウンデュークス本所	2015	18戸	-	-
クレイシア本所吾妻橋	2020	21戸	119.9万	3,050万
リビオレゾン墨田押上	2018	42戸	131.3万	4,280万
ヴァースクレイシアIDZ本所吾妻橋	2023	40戸	-	-
ガリシア本所吾妻橋サウス	2020	25戸	119.4万	3,680万
クイーンシティ本所親水公園	1997	-	-	-
レジェンド吾妻橋	1990	14戸	89.4万	7,480万
カーサ本所	1979	48戸	87.6万	4,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	3,150万	122.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額101,250円。

101,250円

89,000〜116,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

39件

10〜15万

34件

全 73 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	112,000円	4,392円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	112,000円	4,341円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,510円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,457円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,457円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	107,000円	4,147円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	107,000円	4,196円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,118円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,118円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,510円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	116,000円	4,496円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	116,000円	4,549円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,457円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	4,314円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,431円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,118円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	116,000円	3,986円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	115,000円	3,952円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,569円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,765円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,837円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,490円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	3,510円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。