ティモーネプレミアム押上
東京都墨田区押上1丁目16-10 | 築7年 | 25戸
賃料の推移
22万18万14万10万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の100,000円から2025年には112,000円へ、12.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・5件）で、平均3,080万円です。２ＤＫが最も高く平均6,003万円、１Ｋは平均3,080万円です。
２ＤＫ
6,003万
2件
１ＤＫ
3,762万
5件
１Ｋ
3,080万
5件
１ＬＤＫ
4,900万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 6,003万 | 4,706万 | 7,300万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,762万 | 2,925万 | 5,500万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,080万 | 2,683万 | 3,600万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,900万 | 4,849万 | 4,950万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区押上1丁目16-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-06（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
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徒歩7分
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
墨田区立業平小学校
中学校
墨田区立本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネプレミアム押上 | 2019 | 25戸 | - | - |
| ラステュディオ押上 | 2011 | 18戸 | 100.8万 | 2,520万 |
| ＮＩＣハイム押上 | 1989 | 24戸 | 84.3万 | 4,480万 |
| ダイナステーマンション | 1990 | 14戸 | 63.3万 | 1,090万 |
| アイルグランデ押上 | 2018 | 32戸 | 110.5万 | 2,850万 |
| アルテシモレジウス | 2016 | 22戸 | 144.2万 | 3,800万 |
| ヴェルト墨田ノース | 2006 | 38戸 | 106.9万 | 2,250万 |
| シャルマンコーポ押上 | 1990 | 28戸 | 79.6万 | 3,480万 |
| メゾン・ド・マルグリッド | 1989 | 18戸 | 78.1万 | 1,280万 |
| コスモ押上アーバンフォルム | 1999 | 50戸 | 87.0万 | 5,980万 |
| ナイスシティアリーナ押上 | 2006 | 51戸 | 91.5万 | 5,350万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
賃貸データ分析（51件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額101,886円。2DKなら月額179,667円が相場です。
1K
91,000〜173,000円
101,886円
2DK
173,000〜195,000円
179,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
18件
10〜15万
25件
15〜20万
8件
全 51 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,267円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2DK | 45㎡〜 | 195,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,020円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,565円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 45㎡〜 | 173,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,565円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,868円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 2DK | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 175,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 2DK | 45㎡〜 | 175,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 2DK | 45㎡〜 | 179,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,924円/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。