ラステュディオ押上の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

201420152016201720182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の92万/㎡から2021年は100.8万/㎡へ、7年間で9.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は83,000〜86,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の81%・17件）で、平均3,270万円です。1Kが最も高く平均3,270万円、1Rは平均2,928万円です。

1R

4件

2,928万

1K

17件

3,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	2,928万	2,921万	2,934万
1K	17件	3,270万	2,711万	3,953万

物件概要

所在地	東京都墨田区押上1丁目16-2
築年月	2011年10月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	25.00m² ～ 25.00m²
分譲会社	エルトレード
施工会社	平和建設
管理会社	ルーデン・ビルマネジメント
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

押上駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩3分

学区情報

小学校

業平小学校

中学校

墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラステュディオ押上	2011	18戸	100.8万	2,520万
ティモーネプレミアム押上	2019	25戸	-	-
ＮＩＣハイム押上	1989	24戸	84.3万	4,480万
ダイナステーマンション	1990	14戸	63.3万	1,090万
メゾン・ド・マルグリッド	1989	18戸	78.1万	1,280万
アイルグランデ押上	2018	32戸	110.5万	2,850万
コスモ押上アーバンフォルム	1999	50戸	87.0万	5,980万
アルテシモレジウス	2016	22戸	144.2万	3,800万
ヴェルト墨田ノース	2006	38戸	106.9万	2,250万
シャルマンコーポ押上	1990	28戸	79.6万	3,480万
エスタガーデン	2001	193戸	152.1万	10,980万

売買データ分析（21件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2021
1K	92.0万	89.0万	90.7万	82.4万	91.1万	100.8万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	2,520万	100.8万/㎡
2018年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,280万	91.21万/㎡
2018年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,300万	92万/㎡
2018年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,250万	90万/㎡
2017年7月	7〜8階	1R	25㎡〜	2,230万	89.21万/㎡
2017年7月	5〜6階	1R	25㎡〜	2,220万	88.8万/㎡
2017年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,060万	82.41万/㎡
2017年1月	7〜8階	1R	25㎡〜	2,230万	89.21万/㎡
2017年1月	5〜6階	1R	25㎡〜	2,220万	88.8万/㎡
2016年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,355万	94.2万/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,230万	89.21万/㎡
2016年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,220万	88.8万/㎡
2016年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,355万	94.2万/㎡
2016年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,230万	89.21万/㎡
2016年1月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,220万	88.8万/㎡
2015年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,230万	89.21万/㎡
2015年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,220万	88.8万/㎡
2014年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,300万	92万/㎡
2014年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,300万	92万/㎡
2014年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,300万	92万/㎡
2014年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,300万	92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,098円。

1K

86,098円

79,000〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

59件

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	86,000円	3,440円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	88,000円	3,520円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	88,000円	3,520円/㎡
2024年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	86,000円	3,440円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	86,000円	3,440円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	93,000円	3,720円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	93,000円	3,720円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2023年8月	9〜10階	1K	25㎡〜	88,000円	3,520円/㎡
2023年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,500円	3,500円/㎡
2023年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2023年1月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,320円/㎡
2023年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2022年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2022年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	79,000円	3,160円/㎡
2022年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,500円	3,500円/㎡
2022年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	83,000円	3,320円/㎡
2022年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	83,000円	3,320円/㎡
2022年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2022年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2022年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	86,000円	3,440円/㎡
2022年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,500円	3,500円/㎡
2022年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,500円	3,500円/㎡
2021年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2021年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	86,000円	3,440円/㎡
2021年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	88,000円	3,520円/㎡
2021年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2021年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,480円/㎡
2021年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	83,000円	3,320円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。