ショーケンレジデンス東京八広
東京都墨田区八広4丁目14-3 | 築8年 | 24戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,196〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均5,365万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,365万円、１Ｋは平均2,780万円です。
１ＬＤＫ
4,973万
2件
１ＤＫ
3,768万
2件
３ＬＤＫ
5,365万
7件
１Ｋ
2,780万
5件
２ＬＤＫ
4,079万
2件
２ＤＫ
4,296万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,973万 | 4,746万 | 5,200万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,768万 | 2,935万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,365万 | 4,773万 | 5,882万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,780万 | 2,373万 | 3,289万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,079万 | 3,882万 | 4,275万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,296万 | 4,091万 | 4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広4丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 26.18m² ～ 26.40m² |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
八広駅
京成押上線
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徒歩12分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショーケンレジデンス東京八広 | 2018 | 24戸 | 98.5万 | 2,580万 |
| パールシティ八広 | 1988 | 41戸 | 48.2万 | 900万 |
| レアライズ八広 | 2017 | 23戸 | 89.6万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション曳舟第2 | 1998 | 31戸 | 75.7万 | 5,600万 |
| デュオステージ京成曳舟 | 2020 | 32戸 | 94.8万 | 4,280万 |
| オリンポス八広 | 1995 | 38戸 | 65.0万 | 4,399万 |
| ブリシア曳舟 | 2016 | 23戸 | 88.4万 | 5,380万 |
| アイルプレミアム向島イースト | 2022 | 24戸 | - | - |
| エストビエント八広 | 2006 | 24戸 | - | - |
| ルリオン八広グランドコート | 2006 | 34戸 | 103.3万 | 3,470万 |
| アイルプレミアム東京押上ノース | 2023 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 98.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,022円。
1K
70,000〜83,000円
79,022円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
31件
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,992円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,068円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,106円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,106円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,068円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,075円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,075円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,113円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,865円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,674円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,841円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 2,974円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,087円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,011円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,898円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,068円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,935円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,898円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,903円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,056円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。