ブリシア曳舟
東京都墨田区八広4丁目2-14 | 築10年 | 23戸
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.4万円。周辺エリア平均（84.1万円）を5.1%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）より8.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の77.8万/㎡から2025年は88.4万/㎡へ、5年間で13.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・9件）で、平均5,641万円です。3LDKが最も高く平均5,641万円、１Ｋは平均2,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,973万 |
4,746万 |
5,200万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,768万 |
2,935万 |
4,600万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
5,304万 |
4,348万 |
5,882万 |
| １Ｋ |
8件 |
2,780万 |
2,200万 |
4,235万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,079万 |
3,882万 |
4,275万 |
| 3LDK |
9件 |
5,641万 |
5,091万 |
6,162万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広4丁目2-14 |
|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.55m² ～ 62.49m² |
|---|
| 分譲会社 | ブリス |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
77.8万 |
87.7万 |
88.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
88.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
90.03万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
81.98万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
81.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
90.2万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,700万 |
93.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
88.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
81.98万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。