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ショーケンレジデンス東京八広

東京都墨田区八広4丁目14-3 | 築8年 | 24戸

推定相場
ショーケンレジデンス東京八広
最新データ
2022年12月
売買1件 / 賃貸68件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は98.5万円。周辺エリア平均(84.1万円)を17.1%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を2.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,196〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の35%・7件)で、平均5,365万円です。3LDKが最も高く平均5,365万円、1Kは平均2,780万円です。
1LDK
2件
4,973万
1DK
2件
3,768万
3LDK
7件
5,365万
1K
5件
2,780万
2LDK
2件
4,079万
2DK
2件
4,296万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 4,973万 4,746万 5,200万
1DK 2件 3,768万 2,935万 4,600万
3LDK 7件 5,365万 4,773万 5,882万
1K 5件 2,780万 2,373万 3,289万
2LDK 2件 4,079万 3,882万 4,275万
2DK 2件 4,296万 4,091万 4,500万

物件概要

所在地東京都墨田区八広4丁目14-3
築年月2018年2月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積26.18m² ~ 26.40m²
管理会社南海ビルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八広駅
京成押上線
徒歩6分
🚉
京成曳舟駅
京成押上線
徒歩12分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ショーケンレジデンス東京八広 2018 24戸 98.5万 2,580万
パールシティ八広 1988 41戸 48.2万 900万
レアライズ八広 2017 23戸 89.6万 2,300万
ライオンズマンション曳舟第2 1998 31戸 75.7万 5,600万
デュオステージ京成曳舟 2020 32戸 94.8万 4,280万
オリンポス八広 1995 38戸 65.0万 4,399万
ブリシア曳舟 2016 23戸 88.4万 5,380万
アイルプレミアム向島イースト 2022 24戸 - -
エストビエント八広 2006 24戸 - -
ルリオン八広グランドコート 2006 34戸 103.3万 3,470万
アイルプレミアム東京押上ノース 2023 34戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 2,580万 98.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(68件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額79,022円
1K
79,022円
70,000〜83,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
31件
全 68 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,056円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 2,955円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 2,992円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 83,000円 3,144円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,030円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,068円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,030円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,106円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,106円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 81,000円 3,068円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,917円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,941円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 80,500円 3,075円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 2,955円/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 80,500円 3,075円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 81,500円 3,113円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,865円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,674円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,841円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 78,500円 2,974円/㎡
2023年10月 高層 1K 25㎡〜 81,500円 3,087円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,011円/㎡
2022年12月 高層 1K 25㎡〜 76,500円 2,898円/㎡
2022年12月 高層 1K 25㎡〜 81,000円 3,068円/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 77,500円 2,935円/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 76,500円 2,898円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,903円/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 77,000円 2,941円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,879円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,056円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。