ルリオン錦糸町エグゼ
東京都墨田区亀沢４丁目２４－４ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・29件）で、平均5,456万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,973万円、１Ｋは平均2,967万円です。
２ＬＤＫ
5,456万
29件
１Ｋ
2,967万
23件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,038万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,410万
4件
４ＬＤＫ
12,973万
2件
１ＬＤＫ
4,865万
15件
２ＤＫ
5,797万
2件
３ＬＤＫ
6,790万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 29件 | 5,456万 | 3,500万 | 8,000万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,967万 | 1,969万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,038万 | 4,500万 | 5,513万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,410万 | 5,738万 | 9,600万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 12,973万 | 12,973万 | 12,973万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 4,865万 | 3,519万 | 7,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,797万 | 5,647万 | 5,946万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,790万 | 5,203万 | 8,235万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢４丁目２４－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルリオン錦糸町エグゼ | 2007 | - | - | - |
| ミルーナヒルズアイル両国 | 2012 | 27戸 | 101.1万 | 5,480万 |
| サニーハイツ錦糸町 | 1977 | 7戸 | 30.2万 | 1,950万 |
| プレミアムキューブ両国DEUX | 2021 | 56戸 | - | - |
| セザールプラザ錦糸町 | 2003 | 34戸 | 86.3万 | 6,480万 |
| レガスタ錦糸町 | 2007 | 37戸 | 97.8万 | 2,700万 |
| スミダグリーンハイツ | 1974 | 26戸 | 54.4万 | 3,280万 |
| アスコットパーク両国石原 | 2009 | 55戸 | 136.6万 | 10,480万 |
| ティモーネグランデ錦糸町 | 2021 | 31戸 | - | - |
| クレストフォルム両国石原 | 2004 | 40戸 | 131.5万 | 9,580万 |
| ライオンズマンション錦糸町亀沢 | 1987 | 32戸 | 100.8万 | 5,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 51.55㎡ | 125.7万円 | 1LDK | - | 西 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |