ロジュマン両国
東京都墨田区両国4丁目17-2 | 築10年 | 25戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の79.7万/㎡から2025年は117万/㎡へ、6年間で46.9%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・15件）で、平均2,908万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,184万円、１Ｋは平均2,908万円です。
１Ｋ
2,908万
15件
２ＤＫ
5,010万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,985万
2件
２ＬＤＫ
6,085万
9件
１ＬＤＫ
4,454万
5件
１ＤＫ
3,996万
5件
３ＬＤＫ
8,184万
5件
2LDK
7,098万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 2,908万 | 1,081万 | 3,684万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,010万 | 4,242万 | 5,778万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,985万 | 5,882万 | 6,087万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,085万 | 4,348万 | 7,412万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,454万 | 3,261万 | 5,850万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,996万 | 2,588万 | 5,647万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,184万 | 7,027万 | 8,888万 |
| 2LDK | 3件 | 7,098万 | 6,324万 | 7,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区両国4丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-01（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 68.42m² |
| 分譲会社 | MID都市開発 ハイネスコーポレーション |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩7分
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
墨田区立両国小学校
中学校
墨田区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジュマン両国 | 2016 | 25戸 | 121.6万 | 7,780万 |
| パラッツオ両国 | 1995 | 20戸 | - | - |
| グレイス両国 | 1982 | 35戸 | 113.0万 | 6,500万 |
| リビオ両国ザレジデンス | 2019 | 43戸 | 127.0万 | 8,990万 |
| マイキャッスル両国エクセレントステージ | 2001 | 31戸 | 124.0万 | 8,480万 |
| ザ・パークハウス両国 | 2012 | 48戸 | 112.7万 | 6,200万 |
| 両国ダイヤモンドパレス | 1988 | 26戸 | - | - |
| ストーク両国 | 1992 | 27戸 | 75.7万 | 3,650万 |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 1988 | 10戸 | 60.5万 | 6,280万 |
| ルリオン両国参番館 | 2013 | 37戸 | 99.8万 | 4,680万 |
| ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント | 2017 | 30戸 | 101.3万 | 4,200万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 91.5万 | 117.0万 |
| 3LDK | 79.7万 | 93.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,780万 | 121.64万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,190万 | 112.42万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 93.5万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,850万 | 91.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 79.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 79.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。