ロータリーハイツ国立Ｃ棟
東京都国立市青柳1丁目13-12 | 築36年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.5万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、9年間で96.0%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の23%・8件）で、平均1,553万円です。2LDKが最も高く平均2,857万円、２ＤＫは平均1,553万円です。
１ＬＤＫ
2,131万
3件
２ＬＤＫ
2,030万
2件
２ＤＫ
1,553万
8件
３ＤＫ
1,705万
7件
３ＬＤＫ
1,825万
7件
2LDK
2,857万
2件
3DK
2,230万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,131万 | 1,493万 | 2,600万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,030万 | 1,615万 | 2,444万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 1,553万 | 1,310万 | 2,702万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,705万 | 1,340万 | 2,263万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,825万 | 1,185万 | 2,249万 |
| 2LDK | 2件 | 2,857万 | 2,440万 | 3,274万 |
| 3DK | 6件 | 2,230万 | 1,792万 | 2,999万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市青柳1丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 43.74m² ～ 55.62m² |
| 分譲会社 | ロータリー |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
矢川駅
JR南武線
学区情報
小学校
国立市立国立第六小学校
中学校
国立市立国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータリーハイツ国立Ｃ棟 | 1990 | 36戸 | 53.9万 | 2,999万 |
| ロータリーハイツ国立Ａ棟 | 1990 | 29戸 | 59.0万 | 2,580万 |
| ロータリーハイツ国立 | 1990 | 89戸 | 47.3万 | 3,499万 |
| ロータリーハイツ国立Ｂ棟 | 1990 | 24戸 | 42.8万 | 2,380万 |
| グランツ国立 | 1996 | 48戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| サンクタス国立ウエストゲート | 2006 | 52戸 | 41.5万 | 2,750万 |
| ベルジュール国立伍番館 | 2009 | 27戸 | 61.4万 | 3,980万 |
| シティーコーポパルナス国立 | 1995 | 14戸 | 34.2万 | 1,980万 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 | 1999 | 48戸 | 44.7万 | 2,500万 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1999 | 47戸 | 47.6万 | 3,398万 |
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 27.5万 | 31.7万 | - | - | 53.9万 | 53.9万 |
| 2LDK | - | - | 41.0万 | 53.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.93万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.93万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.93万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,650万 | 29.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.61万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。