シティーコーポパルナス国立
東京都国立市青柳3丁目26-25 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、12年間で11.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・20件）で、平均1,841万円です。3LDKが最も高く平均2,089万円、3DKは平均1,841万円です。
3DK
1,841万
20件
3LDK
2,089万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 20件 | 1,841万 | 1,513万 | 2,178万 |
| 3LDK | 10件 | 2,089万 | 1,862万 | 2,341万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.3万円で、1-2階（32.0万円）と比べて4.3万円（+13.4%）高くなっています。
1-2階
22件
32万/㎡
3階以上
8件
36.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市青柳3丁目26-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 54.44m² ～ 57.96m² |
| 分譲会社 | マック住研 |
| 管理会社 | 東京防災管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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矢川駅
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西国立駅
JR南武線
学区情報
小学校
国立第六小学校
中学校
国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーコーポパルナス国立 | 1995 | 14戸 | 34.2万 | 1,980万 |
| サンクタス国立ウエストゲート | 2006 | 52戸 | 41.5万 | 2,750万 |
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
| ベルジュール国立伍番館 | 2009 | 27戸 | 61.4万 | 3,980万 |
| ニックハイム西国立 | 1974 | 51戸 | 38.2万 | 1,940万 |
| ヒルクレスト西国立 | 1996 | 25戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション西国立第２ | 1996 | 52戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| クリオ西国立 | 2012 | 56戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| リバーサイド国立 | 1992 | 32戸 | 41.3万 | 2,180万 |
| セザール立川 | 1991 | 92戸 | 27.5万 | 460万 |
| セザール立川B館 | 1991 | 36戸 | 39.5万 | 650万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 35.3万 | - | 39.1万 | 35.4万 |
| 3DK | 32.7万 | 29.4万 | 29.4万 | 28.5万 | 27.6万 | 32.5万 | 32.5万 | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.17万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,199万 | 37.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.17万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,199万 | 37.94万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,399万 | 41.4万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.71万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.97万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.44万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,199万 | 37.94万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.99万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.17万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,500万 | 27.56万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 34.7万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 34.7万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,998万 | 36.51万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.4万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,500万 | 27.56万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.4万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.4万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.4万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.7万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.7万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,730万 | 31.78万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,730万 | 31.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,730万 | 31.78万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,730万 | 31.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,653円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。