レアシス国立大学通り
東京都国立市富士見台2丁目8-1 | 築14年 | 42戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201520162020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の61.9万/㎡から2025年は83.5万/㎡へ、10年間で34.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均3,953万円です。3LDKが最も高く平均7,200万円、2LDKは平均3,953万円です。
1LDK
3,977万
2件
2LDK
3,953万
7件
2SLDK
4,252万
2件
3LDK
7,200万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,977万 | 3,742万 | 4,212万 |
| 2LDK | 7件 | 3,953万 | 3,521万 | 4,598万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,252万 | 3,831万 | 4,673万 |
| 3LDK | 2件 | 7,200万 | 7,200万 | 7,200万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
68.7万/㎡
8階以上
5件
67.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 54.66m² ～ 88.93m² |
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
市立第５小学校
中学校
市立第３中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアシス国立大学通り | 2012 | 42戸 | 89.6万 | 7,200万 |
| プラハ国立富士見台 | 1998 | 25戸 | 45.3万 | 2,930万 |
| ネクステージ国立３ | 2000 | 19戸 | 72.8万 | 3,980万 |
| ディアステージ国立 | 2000 | 23戸 | 49.3万 | 2,980万 |
| アイディーコート国立 | 2002 | 26戸 | 57.2万 | 3,980万 |
| アーデル国立南 | 2003 | 48戸 | 49.0万 | 3,780万 |
| プラネ国立さくら通り | 1998 | 10戸 | 45.8万 | 4,150万 |
| 神代マンション | 1982 | 21戸 | 35.1万 | 1,480万 |
| クレアメゾン国立 | 2003 | 13戸 | 58.0万 | 4,480万 |
| セイガステージ国立ノース | 2019 | 23戸 | 73.5万 | 4,780万 |
| レクセルマンション国立 | 2000 | 37戸 | 58.4万 | 4,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
3件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9万 | 62.0万 | 59.2万 | - | 68.1万 | 71.2万 |
| 2SLDK | - | - | 57.0万 | 57.8万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,200万 | 89.64万/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,598万 | 71.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,200万 | 89.64万/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.42万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,840万 | 68.08万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.63万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.83万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 60.1万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 58.33万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.95万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 62.05万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 61.87万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 61.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。