ベルジュール国立デイス
東京都国立市中1丁目7-36 | 築4年 | 24戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の103.7万/㎡から2025年は113.7万/㎡へ、2年間で9.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均4,674万円です。2LDKが最も高く平均4,674万円、1LDKは平均3,654万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,467万
2件
1LDK
3,654万
3件
2LDK
4,674万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,467万 | 4,467万 | 4,467万 |
| 1LDK | 3件 | 3,654万 | 3,554万 | 3,742万 |
| 2LDK | 4件 | 4,674万 | 4,215万 | 5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中1丁目7-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 33.33m² ～ 55.12m² |
| 分譲会社 | 多摩建設 |
| 施工会社 | 寄居建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第八小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジュール国立デイス | 2022 | 24戸 | 110.4万 | 4,980万 |
| ミオカステーロ国立２ | 2009 | 23戸 | 59.6万 | 3,980万 |
| パンテュール国立 | 2002 | 15戸 | 57.9万 | 5,830万 |
| パンテュール国立 テラスハウス | 2002 | 15戸 | 43.9万 | 4,480万 |
| ダイアパレス国立 | 1985 | 28戸 | 71.5万 | 3,080万 |
| ファミール国立 | 2000 | 30戸 | 74.7万 | 4,980万 |
| グローベル国立ザスイート | 2024 | 35戸 | - | - |
| ベルジュール国立ミリュウ | 2021 | 21戸 | 97.5万 | 5,880万 |
| セントヒルズ国立 | 1986 | 29戸 | 36.9万 | 698万 |
| エクセル国立グレイスコート | 1994 | 99戸 | 88.9万 | 5,790万 |
| クレドール国立 | 1995 | 23戸 | 69.4万 | 3,950万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 103.7万 | 99.5万 | 113.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,280万 | 117.03万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,980万 | 110.38万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 113.23万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,490万 | 99.52万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,780万 | 107.54万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,900万 | 110.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,680万 | 103.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。