ミオカステーロ国立２
東京都国立市中1丁目1-5 | 築17年 | 23戸
最新データ
2019年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.6万円。周辺エリア平均（67.2万円）より11.4%低く、国立市全体の平均（63.6万円）より6.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201220172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の64.9万/㎡から2019年は61.9万/㎡へ、7年間で4.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均6,123万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,123万円、2SLDKは平均4,485万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
6,123万 |
5,458万 |
7,171万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,485万 |
4,322万 |
4,648万 |
| 2LDK |
3件 |
5,243万 |
5,023万 |
5,362万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 23戸 |
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| 専有面積 | 45.00m² ～ 68.37m² |
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| 分譲会社 | 山田建設 |
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| 施工会社 | ライフシステム |
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| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
64.9万 |
71.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.1万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.52万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.98万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,950万 |
64.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。