ベルジュール国立デイス
東京都国立市中1丁目7-36 | 築4年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.4万円。周辺エリア平均（67.2万円）を64.2%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を73.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の103.7万/㎡から2025年は113.7万/㎡へ、2年間で9.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均4,674万円です。2LDKが最も高く平均4,674万円、1LDKは平均3,654万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,467万 |
4,467万 |
4,467万 |
| 1LDK |
3件 |
3,654万 |
3,554万 |
3,742万 |
| 2LDK |
4件 |
4,674万 |
4,215万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中1丁目7-36 |
|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.33m² ～ 55.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 多摩建設 |
|---|
| 施工会社 | 寄居建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
103.7万 |
99.5万 |
113.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,280万 |
117.03万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
110.38万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,980万 |
113.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,490万 |
99.52万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,780万 |
107.54万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,900万 |
110.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,680万 |
103.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。