コルサム大崎
東京都品川区西品川1丁目1-18 | 築26年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
192.1万円/㎡
レンジ
172.9〜211.3万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×1.089
補正係数 ×1.089
代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 999件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・18件）で、平均7,035万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,456万円、１Ｋは平均2,485万円です。
２ＬＤＫ
7,035万
18件
１Ｋ
2,485万
14件
３ＬＤＫ
8,456万
5件
１ＬＤＫ
5,375万
2件
3LDK
8,120万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 7,035万 | 4,560万 | 8,889万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,485万 | 1,768万 | 3,224万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,456万 | 6,670万 | 9,565万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,375万 | 4,778万 | 5,971万 |
| 3LDK | 2件 | 8,120万 | 8,107万 | 8,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西品川1丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 55.00m² ～ 71.30m² |
| 分譲会社 | 小川建物 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 三建不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
学区情報
小学校
三木小学校
中学校
大崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コルサム大崎 | 2000 | 21戸 | 64.8万 | 4,280万 |
| エンゼルハイム大崎 | 1984 | 45戸 | - | - |
| ロイヤルパレス大崎 | 1995 | 31戸 | 152.3万 | 8,699万 |
| ルーブル大崎 | 2005 | 55戸 | - | - |
| 大崎南パークハウス | 2004 | 87戸 | 220.2万 | 15,900万 |
| ジェイパーク大崎弐番館 | 1998 | 31戸 | 169.5万 | 11,980万 |
| サンテミリオン品川西 | 1998 | 46戸 | 88.9万 | 1,600万 |
| ファブリック大崎 | 2020 | 11戸 | - | - |
| ルーブル大崎参番館 | 2009 | 39戸 | 116.0万 | 2,350万 |
| サニーハイツ大崎 | 1981 | 8戸 | - | - |
| アイルグランデ品川 | 2025 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.9万 | 64.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.85万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。